二、多选题
16[多选题]施工总承包管理模式与施工总承包模式相比,具有的优点有( )。
A.整个工程项目的合同总额的确定较有依据
B.对业主方节约投资较为有利
C.缩短建设周期,有利于进度控制
D.能为分包单位提供更好的管理和服务
E.有利于施工现场的总体管理与协调
参考答案:A,B,C
17[多选题]建设项目工程总承包方在合同收尾时的工作包括( )。
A.取得合同目标考核证书
B.办理决算手续
C.办理项目资料归档
D.清理各种债权债务
E.进行项目总结
参考答案:A,B,D
建设项目工程总承包方在合同收尾时的工作包括:取得合同目标考核证书,办理决算手续,清理各种债权债务;缺陷通知期限满后取得履约证书。所以选项A、B、D正确。
18[多选题]国际上,业主方项目管理的方式主要有( )。
A.业主方自行进行项目管理
B.业主方委托施工方承担全部业主方项目管理任务
C.业主方委托项目管理咨询公司承担全部业主方项目管理任务
D.业主方委托项目管理咨询公司与业主方工作人员共同进行项目管理
E.业主方委托施工方与业主方人员共同进行项目管理
参考答案:A,C,D
19[多选题]关于施工总承包管理模式特点的说法,正确的有( )。
A.业主方的招标及合同管理工作量较大
B.在开工前有较明确的合同价,有利于业主的总投资控制
C.分包工程任务符合质量控制的“他人控制”原则,对质量控制有利
D.各分包之间的关系可由施工总承包管理单位负责协调,这样可减轻业主方管理的工作量
E.多数情况下,由业主方与分包人直接签约,这样有可能减少业主方的风险
参考答案:A,C,D
一般情况下,所有分包合同的招标投标、合同谈判以及签约工作均由业主负责,业主方的招标及合同管理工作量较大;在进行对施工总承包管理单位的招标时,只确定施工总承包管理费,而不确定工程总造价,这可能成为业主控制总投资的风险;多数情况下,由业主方与分包人直接签约,这样有可能增加业主方的风险。所以选项A、C、D正确。
20[多选题]建设工程项目总承包的基本工作程序,包括( )。
A.编制设计纲要
B.编制项目设计建议书
C.设计评审
D.确定合同价
E.签订合同
参考答案:A,B,C,D
21[多选题]施工总承包模式从投资控制方面来看其特点有( )。
A.限制了在建设周期紧迫的建设工程项目上的应用
B.在开工前就有较明确的合同价,有利于业主的总投资控制
C.一般以施工图设计为投标报价的基础,投标人的投标报价较有依据
D.缩短建设周期,节约资金成本
E.若在施工过程中发生设计变更,可能会引发索赔
参考答案:B,C,E
施工总承包模式在投资控制方面的特点如下:一般以施工图设计为投标报价的基础,投标人的投标报价有依据;在开工前就有较明确的合同价,有利于业主的总投资控制;若在施工过程中发生设计变更,可能会引发索赔。所以选项B、C、E正确。
22[多选题]在国际上业主方工程建设物资采购模式有( )。
A.业主方自行采购
B.承包商采购
C.业主方指定供货商
D.业主方指定承包商购人用于工程的建设物资
E.与承包商约定某些物资为指定供货商
参考答案:A,B,E
23[多选题]工程总承包企业受业主委托,按照合同约定对工程建设项目的( )等实行全过程或若干阶段的承包。
A.设计
B.采购
C.施工
D.竣工验收
E.试运行
参考答案:A,B,C,E
责编:yangliu1997
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