二、多选题
13.对业主而言,成本加酬金合同的优点有( )。
A. 可以转移风险,有利于业主方的投资控制
B. 可以利用承包商的施工技术专家,帮助改进或弥补设计中的不足
C. 可以根据自身力量和需要,较深入地介入和控制工程施工和管理
D. 可以通过分段施工缩短工期
E. 可以减少承包商的对立情绪
【答案】BCDE
【解析】对业主而言,成本加酬金合同的优点有:(1)可以通过分段施工缩短工期,而不必等待所有施工图完成才开始招标和施工;(2)可以减少承包商的对立情绪,承包商对工程变更和不可预见条件的反应会比较积极和快捷;(3)可以利用承包商的施工技术专家,帮助改进或弥补设计中的不足;(4)业主可以根据自身力量和需要,较深入地介入和控制工程施工和管理;(5)也可以通过确定最大保证价格约束工程成本不超过某一限值,从而转移一部分风险。
14.下列工程担保中,以保护发包人合法权益为目的的有( )。
A.支付担保
B.投标担保
C.履约担保
D.预付款担保
E.工程保修担保
【答案】BCDE
【解析】建设工程中经常采用的担保种类有:投标担保、履约担保、支付担保、预付款担保、工程保修担保等。其中,工程款支付担保的作用在于,通过对业主资信状况进行严格审查并落实各项担保措施,确保工程费用及时支付到位;一旦业主违约,付款担保人将代为履约。
15、建设工程索赔成立的前提条件有( )。
A.与合同对照,事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出或直接工期损失
B.造成费用增加或工期损失的原因,按合同约定不属于承包人的行为责任险责任
C.承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告
D.造成费用增加或工期损失额度巨大,超出了正常的承受范围
E.索赔费用计算正确,并且容易分析
【答案】ABC
【解析】索赔的成立,应该同时具备以下三个前提条件:
1.与合同对照,事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出,或直接工期损失;
2.造成费用增加或工期损失的原因,按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任;
16.下列工程变更情况中,应由业主承担责任的有( )
A.不可抗力导致的设计修改
B.环境变化导致的设计修改
C.原设计错误导致的设计修改
D.政府部门要求导致的设计修改
E.施工方案出现错误导致的设计修改
【答案】ABCD
【解析】由于业主要求、政府部门要求、环境变化、不可抗力、原设计错误等导致的设计修改,应该由业主承担责任。
责编:yangliu1997
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