2020年房地产经纪人《业务操作》模拟试题二_第2页

　　1.()是房地产营销计划的核心部分。

　　答案(B)

　　A.营销策略

　　B.营销目标

　　C.行动方案

　　D.预算开支

　　2.客源是具有成交可能的意向购房或者租房的人，体现了客源具有()的特征。

　　答案(C)

　　A.指向性

　　B.实效性

　　C.潜在性

　　D.可能性

　　3.定金合同从()起生效。

　　答案(D)

　　A.签订之日

　　B.合同中约定的日期

　　C.合同中约定的交付定金的日期

　　D.实际交付定金之日

　　4.大业主是相对于小业主而言的，它通常指的是()，

　　答案(A)

　　A.拥有批量房屋的单位

　　B.拥有许多房屋的个人

　　C.拥有大房子的个人

　　D.物业管理企业

　　5.在不成熟的房地产经纪市场中，优质房源往往成为同业追逐的对象。居间业务中防止撬盘最有效的手段是()。

　　答案(A)

　　A.独家委托

　　B.押扣房屋权属证书

　　C.要求卖主交出房屋钥匙

　　D.收购该房屋

　　6.项目取得与地块研究工作在()进行。

　　答案(D)

　　A.开发商获得土地之前

　　B.开发商获得土地之后

　　C.较少使用促销手段

　　D.采用多种分销形式

　　7.广告心理效果测定属于()。

　　答案(C)

　　A.广告活动过程的效果测定

　　B.广告要素效果的测定

　　C.广告目标效果的测定

　　D.广告媒体效果评价

　　8.王先生有一套房屋，1999年可以售出价格为48万元，2001年可以售出价格为52万元。2003年7月王先生急需一笔资金，只得以44万元成交，引起该套房屋价格最终变化的是()。

　　答案(B)

　　A.市场信息

　　B.出售心态

　　C.新旧程度

　　D.市场供求

　　9.()试图从外部联系上寻找问题的各种相关因素。

　　答案(D)

　　A.预测性调查

　　B.因果性调查

　　C.探测性调查

　　D.描述性调查

　　10.房地产市场调查按具体的调查方法划分,主要有访问法.观察法和()。

　　答案(C)

　　A.定性调查法

　　B.抽样法

　　C.实验法

　　D.重点调查法