2022年房地产经纪人考试《专业基础》考前冲刺题（十四）

1[.多选题]按照开启方式，窗一般分为()。

A.侧窗

B.天窗

C.推拉窗

D.旋转窗

E.平开窗

[答案]CDE

[解析]窗一般由窗框、窗扇、玻璃、五金等组成。窗的分类方式有多种，具体为：①根据所用的材料，分为木窗、钢窗、铝合金窗和塑钢窗等;②根据开启方式，分为平开窗(又可分为内开窗和外开窗)、平开内倒窗、推拉窗、旋转窗(又可分为横式旋转窗和立式旋转窗)、固定窗(仅供采光及眺望，不能通风);③根据在建筑物中的位置，分为侧窗和天窗。

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2[.多选题]居住和人们长时间停留的房间，要求地面()。

A.耐潮湿

B.有较好的蓄热性能

C.不漏水

D.有弹性

E.耐火

[答案]BD

[解析]地面是指建筑物底层的地坪，其主要作用是承受人、家具等荷载，并把这些荷载均匀地传给地基。地面通常由面层、垫层和基层构成。面层是人们直接接触的表面，应坚固耐磨、平整、光洁、防滑、易清洁、不起尘、电绝缘性好。居住和人们长时间停留的房间的地面应有较好的蓄热性能和弹性;厨房地面还应防水、耐火;卫生间地面还应耐潮湿、不漏水

3[.多选题]天棚一般应具有()功能。

A.防潮

B.吸热

C.隔声

D.吸声

E.保温

[答案]CDE

[解析]顶棚又称天棚、天花板，是指建筑房间内的顶板，是室内饰面之一，表面应光洁、美观，并能起反射作用，以改善室内的亮度，还应具有隔声、吸声、保温、隔热等功能。

4[.多选题]对建筑物适用的基本要求包括()。

A.通风

B.隔热

C.空间布局合理

D.防水

E.防菌

[答案]ABCD

[解析]对建筑物适用的基本要求包括防水、保温、隔热、隔声、通风、采光、日照等方面良好，功能齐全，空间布局合理。

5[.多选题]复合地板是以中密度纤维板或用多层实木粘贴为基材，用特种高硬耐磨防火聚氨酯漆为漆面的新型地面装饰装修材料，其具有()等特点。

A.耐烟头烫、防水

B.造价低、维修方便

C.防滑、吸收冲击力大

D.抗重压、耐磨

E.耐污染、易清扫

[答案]ADE

[解析]复合地板有实木复合地板和强化复合地板，与实木地板相比，具有价格适中、质量较稳定、不易变形、易保养等特点，适用于卫生间以外的空间，尤其适用于有地热的房间。其中，实木复合地板的主要优点是纹理自然、脚感较好，主要缺点是耐水性较差、板材中胶粘剂挥发会影响房间的空气质量;强化复合地板的主要优点是强度高、耐磨损、不变形、易清洗、防潮性好，主要缺点是脚感较差，如果板材中的胶粘剂质量较差，还会挥发出较多的甲醛，对人体健康有一定影响，但因价格较低，用途较广泛。

6[.多选题]钢筋混凝土结构建筑的承重构件有()。

A.屋架

B.柱

C.阳台

D.板

E.梁

[答案]ABDE

[解析]钢筋混凝土结构建筑，其承重构件如梁、板、柱、墙(剪力墙)、屋架等，是由钢筋和混凝土两大材料构成;围护构件如外墙、隔墙等，是由轻质砖或其他砌块做成。

7[.多选题]和其他房屋一样，钢筋混凝土结构的住宅，其建筑结构的特点有()。

A.施工进度慢

B.适应性 强

C.耐久年限好

D.保温隔声强

E.抗震性能好

[答案]BCE

[解析]钢筋混凝土结构建筑，其承重构件如梁、板、柱、墙(剪力墙)、屋架等，是由钢筋和混凝土两大材料构成;围护构件如外墙、隔墙等，是由轻质砖或其他砌体做成。它的特点是结构的适应性 强，抗震性能好，耐久年限较长。从多层到高层，甚至超 高层建筑都可以采用此类结构。该结构的类型具体有：框架结构、框架剪力墙结构、剪力墙结构、简体结构、框架筒体结构和筒中筒等。

8[.多选题]按结构形式划分，钢筋混凝土结构包括()。

A.框架剪力墙结构

B.砖混结构

C.筒体结构

D.框架结构

E.剪力墙结构

[答案]ACDE

[解析]钢筋混凝土结构建筑是指其承重构件如梁、板、柱、墙(剪力墙)、屋架等，是由钢筋和混凝土两大材料构成;围护构件如外墙、隔墙等，是由轻质砖或其他砌体做成。钢筋混凝土结构房屋的种类主要有：框架结构、框架剪力墙结构、剪力墙结构、筒体结构、框架筒体结构和筒中筒等。

9[.多选题]给水系统按供水用途，可以分为()给水系统。

A.排污

B.生活

C.生产

D.浇灌

E.消防

[答案]BCE

[解析]给水系统供应建筑物用水，应满足建筑物对水量、水质、水压和水温的要求。根据给水的用途，分为生活给水系统、生产给水系统、消防给水系统。根据水源，分为市政管网给水、自备水井给水;根据给水环节，分为直接给水、二次给水。

10[.多选题]建筑物中常用的给水方式可以分为()。

A.直接给水方式

B.间接给水方式

C.设置水箱的给水方式

D.分区、分压给水方式

E.分量给水方式

[答案]ACD

[解析]给水系统供应建筑物用水，应满足建筑物对水质、水量、水压、水温的要求。常用的给水方式有：①直接给水方式;②设置水箱的给水方式;③设置水泵和水箱的给水方式;④分区、分压给水方式。