2021年房地产经纪人《交易制度政策》精选题（七）_第2页

　　C.城镇职工按规定第一次购买公有住房 D.法定继承人继承房产

　　E.非法定继承人根据遗嘱接受遗赠的房产

　　答案：BCD

　　解析：国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免税;城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免税;法定继承人继承土地、房屋权属的，不征契税;但非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠予行为，应征收契税。

　　5.个人住房公积金存款利率政策有( )。

　　A.当年缴存的公积金按当年1月1日的活期存款利率计息

　　B.上年结转的公积金按结息日挂牌公告的3个月整存整取存款利率计息

　　C.每年的6月30日为结息日

　　D.上年结转的公积金按结息日挂牌公告的一年整存整取存款利率计息

　　E.公积金自存入个人公积金账户之日起计息，按月结息，本息逐月结转

　　答案：BC

　　解析：职工当年缴存的住房公积金按结息日挂牌公告的活期存款利率计息。上年结转的按结息日挂牌公告的3个月整存整取存款利率计息。职工住房公积金自存入职工住房公积金个人账户之日起计息，按年结息，本息逐年结转。