2021年房地产经纪人《交易制度政策》复习题（十三）

　　一、单项选择题

　　1.业主的建筑物区分所有权的内容不包括( )。

　　A.对专有部分所有权

　　B.对共有部分享有共同管理的权利

　　C.对租赁的房屋享有长期使用租赁权

　　D.对建筑区划内的共有部分享有共有权

　　2.下列不符合建设工程竣工验收程序要求的是( )。

　　A.工程完工后，实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见

　　B.建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案

　　C.建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构

　　D.施工单位组织工程竣工验收

　　3.房地产业是我国现阶段的一个重要支柱产业，它关联度高、带动力强，是经济发

　　展的( )。

　　A.基础性、先导性产业

　　B.基础性、决定性产业

　　C.领导性、决定性产业

　　D.先导性、领导性产业

　　4.下列司法机关中，有权对房地产领域中的有关问题进行解释的是( )。

　　A.基层人民检察院

　　B.中级人民法院

　　C.高级人民检察院

　　D.最高人民法院

　　5.下列行为中，属于房地产行政管理关系的是( )。

　　A.房地产经纪人员为客户代办房屋登记

　　B.房地产行政主管部门对房地产经纪人员行为进行检査

　　C.房地产经纪行业组织对房地产经纪人员进行继续教育

　　D.房地产经纪行业组织对房地产经纪人资格考试试卷进行分析

　　6.新建商品房转让手续费的承担方是( )。

　　A.购房人

　　B.房地产开发企业

　　C.房地产开发企业与购房人协商

　　D.房地产开发企业与购房人双方各50%

　　7.按照有关规定，甲公司向乙银行办理在建工程抵押，应以其( )作为偿还贷款的担保。

　　A.以合法方式取得的土地使用权

　　B.在建工程

　　C.在建工程完工后总资产

　　D.以合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产

　　8.房地产服务业是房地产中介服务业和( )的合称。

　　A.房地产咨询业

　　B.房地产估价业

　　C.物业管理业

　　D.房地产经纪业

　　9.按套(单元)计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的( )。

　　A.平面图

　　B.户型图

　　C.效果图

　　D.剖面图

　　10.下列特性中，不属于房地产特性的是( )。

　　A.独一无二

　　B.区域性

　　C.保值增值

　　D.竞争性