2020年房地产经纪人《房地产经纪综合能力》考前模拟卷（二）

　　一、单选题(共80题，每题1分。每题的备选答案中只有1个最符合题意)

　　1.房地产经纪的作用主要表现在( )。

　　A.提高交易效率

　　B.促进房地产价格下降

　　C.增加财政税收

　　D.促使房地产交易更复杂

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　　2.房地产经纪机构和经纪人员可以接受一方或双方委托，这种经纪活动是( )。

　　A.房地产居间

　　B.房地产代理

　　C.房地产经纪

　　D.房地产行纪

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　　3.房地产经纪机构可以分为公司企业、合伙企业、个体工商户和合资企业是按照( )划分的。

　　A.组织形式

　　B.资金来源

　　C.经营模式

　　D.主营业务

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　　4.房地产经纪专业人员职业资格证书初始登记的有效期是( )。

　　A.1年

　　B.2年

　　C.3年

　　D.5年

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　　5.房屋所有人对自己所有的房屋占有、使用、收益、处分是房地产( )权。

　　A.抵押

　　B.地役

　　C.房屋租赁

　　D.房屋所有

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　　6.有一定的城市基础设施，有地上物需要拆除或迁移但尚未拆除或迁移的土地被称为( )。

　　A.生地

　　B.毛地

　　C.熟地

　　D.征地

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　　7.建筑结构中适用性强、抗震性能好、耐用年限长，此类建筑结构是( )。

　　A.砖木结构建筑

　　B.砖混结构建筑

　　C.钢筋混凝土结构建筑

　　D.钢结构建筑

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　　8.全面反映房屋及其用地位置和权属等状况的基本图是( )。

　　A.房产分幅图

　　B.房产分丘图

　　C.房产分户图

　　D.房屋户型图

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　　9.下列建筑部位计算一半建筑面积的是( )。

　　A.独立烟囱

　　B.未封闭的阳台

　　C.房屋的天面、挑台

　　D.突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱

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　　10.用于在多层和高层建筑中，室外配水管网的水压仅能供下面楼层用水，不能供上面楼层用水应采取的供水方式是( )。

　　A.直接供水方式

　　B设水箱、变频调速装置、水泵联合工作的给水方式

　　C.设置水泵水箱的供水方式

　　D.分区、分压供水方式

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