2019年房地产估价师制度与政策强化练习题四_第4页

　　答案部分

　　一、单项选择题

　　1、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查的是城乡规划概述。城市总体规划、镇总体规划的规划期限一般为二十年。参见教材P68。

　　【答疑编号10689635,点击提问】

　　2、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查的是城乡规划概述。城乡规划包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。参见教材P67。

　　【答疑编号10689629,点击提问】

　　3、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查的是城乡规划的编制和审批。控制性详细规划修改涉及城市总体规划、镇总体规划的强制性内容的，应当先修改总体规划。参见教材P72。

　　【答疑编号10689623,点击提问】

　　4、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查的是城乡规划的编制和审批。直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。参见教材P70。

　　【答疑编号10689621,点击提问】

　　5、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查的是城乡规划概述。城市总体规划的内容包括：城市、镇的发展布局，功能分区，用地布局，综合交通体系，禁止、限制和适宜建设的地域范围、各类专项规划等内容。参见教材P67。

　　【答疑编号10689620,点击提问】

　　6、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 本题考查的是城乡规划的编制与审批。城市人民政府城乡规划主管部门根据城市总体规划的要求，组织编制城市的控制性详细规划。参见教材P70。

　　【答疑编号10689617,点击提问】

　　7、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 本题考查的是城乡规划的编制与审批。选项B错误，修建性详细规划必须以控制性详细规划为依据。参见教材P70～72。

　　【答疑编号10689615,点击提问】

　　8、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 本题考查的是城乡规划的实施与监督。建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。参见教材P73。

　　【答疑编号10689610,点击提问】

　　9、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 本题考查的是城乡规划的实施与监督。建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。参见教材P73。

　　【答疑编号10689581,点击提问】

　　10、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查的是城乡规划的实施与监督。《城乡规划法》规定：“按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。”参见教材P73。

　　【答疑编号10689579,点击提问】

　　11、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查的是城市规划的实施与监督。城市规划区内的建设工程，建设单位应当在竣工验收后6个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。参见教材P75。

　　【答疑编号10689577,点击提问】

　　12、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 本题考查的是城乡规划的实施与监督。建设工程规划许可管理的主要内容包括：建筑管理;道路管理;管线管理;审定设计方案;核发建设工程规划许可证;放线、验线制度;建设工程的竣工验收;竣工资料的报送。参见教材P74。

　　【答疑编号10689575,点击提问】

　　13、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 本题考查的是城乡规划的实施与监督。建设单位应当在竣工验收后六个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。参见教材P75。

　　【答疑编号10689573,点击提问】

　　14、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查的是城乡规划的实施与监督。建设工程规划许可管理的主要内容包括：建筑管理;道路管理;管线管理;审定设计方案;核发建设工程规划许可证;放线、验线制度;建设工程的竣工验收;竣工资料的报送。参见教材P74。

　　【答疑编号10689571,点击提问】

　　15、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查的是城市紫线、绿线、蓝线和黄线划定。城市蓝线是指城市规划确定的江、河、湖、库、渠和湿地等城市地表水体保护和控制的地域界线。城市蓝线应当与城市规划一并报批。参见教材P78。

　　【答疑编号10689550,点击提问】

　　16、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 本题考查的是城市紫线、绿线、蓝线和黄线划定。城市紫线是指国家历史文化名城内的历史文化街区和省、自治区、直辖市人民政府公布的历史文化街区的保护范围界线，以及历史文化街区外经县级以上人民政府公布保护的历史建筑的保护范围界线。参见教材P78。

　　【答疑编号10689547,点击提问】

　　17、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查的是城市紫线、绿线、蓝线和黄线划定。编制各类城市规划，应当划定城市蓝线。参见教材P78。

　　【答疑编号10689545,点击提问】

　　18、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查的是勘察设计单位的资质管理。工程勘察资质分为工程勘察综合资质、工程勘察专业资质、工程勘察劳务资质。参见教材P81。

　　【答疑编号10689540,点击提问】

　　19、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查的是勘察设计的发包与承包。除建设工程主体部分的勘察、设计在内，只要经发包方书面同意，承包方可以将建设工程其他部分的勘察、设计再分包给其他具有相应资质等级的建设工程勘察、设计单位。参见教材P83。

　　【答疑编号10689537,点击提问】

　　20、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 本题考查的是注册结构工程师制度。注册结构工程师注册有效期为2年，有效期届满需要继续注册的，应当在期满前30日内办理注册手续。参见教材P84。

　　【答疑编号10689528,点击提问】

　　21、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 本题考查的是工程建设的招标投标管理。开标由招标人主持，邀请所有投标人参加。参见教材P87。

　　【答疑编号10689516,点击提问】

　　22、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查的是工程建设的招标投标管理。工程建设招标代理机构资格分为甲级、乙级和暂定级。参见教材P86。

　　【答疑编号10689514,点击提问】

　　23、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查的是工程建设的招标投标管理。招标文件中不得要求或标明特定的生产供应者或含有倾向排斥潜在投标人的内容。参见教材P87。

　　【答疑编号10689512,点击提问】

　　24、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查的是工程建设的招标投标管理。工程建设招标代理机构资格分为甲级、乙级和暂定级。暂定级工程建设招标代理机构，只能承担工程总投资6000万元人民币以下的工程招标代理业务 。参见教材P86。

　　【答疑编号10689510,点击提问】

　　25、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查的是工程建设的招标投标管理。在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：(1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目;(2)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目;(3)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目;(4)法律或者国务院对必须进行招标的其他项目的范围有规定的，依照其规定。参见教材P85。

　　【答疑编号10689508,点击提问】

　　26、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查的是建设监理制度。监理企业的资质根据其人员素质、专业技能、管理水平及实际业绩分为甲、乙、丙三级。参见教材P91。

　　【答疑编号10689476,点击提问】

　　27、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查的是建设监理制度。监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对建设工程实施监理。参见教材P91。

　　【答疑编号10689473,点击提问】

　　28、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 本题考查的是建设监理制度。下列建设工程必须实行监理：(1)国家重点建设工程;(2)大、中型公用事业工程;(3)成片开发建设的住宅小区工程;(4)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程;(5)国家规定必须实行监理的其他工程。参见教材P90。

　　【答疑编号10689471,点击提问】

　　29、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 本题考查的是建设监理制度。注册监理工程师每人最多可以申请两个专业注册。参见教材P92。

　　【答疑编号10689469,点击提问】

　　30、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查的是施工许可管理。申领《施工许可证》的条件中，建设资金已经落实要求：建设工期不足1年的到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过1年的，到位资金原则上不少于工程合同价的30%。1500万元 ×50%=750万元。参见教材P94。

　　【答疑编号10689444,点击提问】

　　31、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查的是施工许可管理。选项D错误，建设单位已支付工程款，不是建设单位申请领取施工许可证的条件。要求建设资金已经落实。建设工期不足1年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过1年的，到位资金原则上不少于工程合同价的30%。建设单位应当提供银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。参见教材P93。

　　【答疑编号10689441,点击提问】

　　32、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 本题考查的是施工许可管理。选项B错误，领取施工许可证的条件之一是：施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。参见教材P93。

　　【答疑编号10689436,点击提问】

　　33、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查的是建设工程质量管理。建设工程发生质量事故，有关单位应当在24小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。参见教材P98。

　　【答疑编号10689413,点击提问】

　　34、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 本题考查的是建设工程的竣工验收管理制度。建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。参见教材P98。

　　【答疑编号10689408,点击提问】

　　35、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 本题考查的是建设工程质量保修办法。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。参见教材P99。

　　【答疑编号10689396,点击提问】

　　36、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 本题考查的是建设工程质量保修办法。建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等，双方约定的保修范围、保修期限必须符合规定，即在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限分别为：(1)地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。保修期是从工程竣工验收合格之日起计算。参见教材P99。

　　【答疑编号10689392,点击提问】

　　37、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 本题考查的是建设工程质量保修办法。房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。参见教材P99。

　　【答疑编号10705012,点击提问】

　　二、多项选择题

　　1、

　　【正确答案】 ACD

　　【答案解析】 本题考查的是建设监理制度。“三控”是指监理工程师在工程建设全过程中的工程进度控制、工程质量控制和工程投资控制。参见教材P89。

　　【答疑编号10706489,点击提问】

　　2、

　　【正确答案】 DE

　　【答案解析】 本题考查的是城乡规划概述。城市详细规划分为控制性详细规划、修建性详细规划。参见教材P67。

　　【答疑编号10689632,点击提问】

　　3、

　　【正确答案】 ABC

　　【答案解析】 本题考查的是城乡规划的编制与审批。《城乡规划法》规定：城市总体规划、镇总体规划的内容应当包括城市、镇的发展布局，功能分区，用地布局，综合交通体系，禁止、限制和适宜建设的地域范围，各类专项规划等。参见教材P67。

　　【答疑编号10689626,点击提问】

　　4、

　　【正确答案】 ABC

　　【答案解析】 本题考查的是城乡规划的实施与监督。城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。参见教材P73。

　　【答疑编号10689590,点击提问】

　　5、

　　【正确答案】 ACD

　　【答案解析】 本题考查的是城乡规划的实施与监督。城市规划的实施管理主要是报建审批管理和批后管理两部分内容。报建审批管理主要包括对建设项目选址审批核发项目选址意见书，对城市用地审批核发建设用地规划许可证，对建设工程审批核发建设工程规划许可证。批后管理主要是按照规划实施监督检查体系对违章占地和违章建设的查禁工作。参见教材P73。

　　【答疑编号10689588,点击提问】

　　6、

　　【正确答案】 ABC

　　【答案解析】 本题考查的是城乡规划的实施与监督。临时建设和临时用地规划管理的具体办法，应由省、自治区、直辖市人民政府制定。参见教材P305。

　　【答疑编号10689586,点击提问】

　　7、

　　【正确答案】 BCDE

　　【答案解析】 本题考查的是城乡规划的实施与监督。未取得建设工程规划许可证件或者未按照建设工程规划许可证件的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。参见教材P77。

　　【答疑编号10689584,点击提问】

　　8、

　　【正确答案】 ABCD

　　【答案解析】 本题考查的是规划红线管理。城乡规划控制线是指城乡规划中确定具有特定用途，需要保护和控制范围的界线，分为红线、紫线、绿线、蓝线、黄线等。参见教材P77。

　　【答疑编号10689565,点击提问】

　　9、

　　【正确答案】 BCDE

　　【答案解析】 本题考查的是规划红线管理。为加强对规划控制线的管理，原建设部相继出台以下部门规章进行专项管理：《城市绿线管理办法》(自2002年11月1日起施行)、《城市紫线管理办法》(自2004年2月1日起施行)、《城市蓝线管理办法》(自2006年3月1日起施行)和《城市黄线管理办法》(自2006年3月1日起施行)。参见教材P77。

　　【答疑编号10689562,点击提问】

　　10、

　　【正确答案】 ABCD

　　【答案解析】 本题考查的是勘察设计单位的资质管理。工程设计资质分为工程设计综合资质 、工程设计行业资质 、工程设计专业资质和工程设计专项资质 。参见教材P81。

　　【答疑编号10689541,点击提问】

　　11、

　　【正确答案】 AB

　　【答案解析】 本题考查的是注册结构工程师制度。注册结构工程师分为一级注册结构工程师和二级注册结构工程师。参见教材P84。

　　【答疑编号10689530,点击提问】

　　12、

　　【正确答案】 ABCD

　　【答案解析】 本题考查的是工程建设的招标投标管理。投标人不可以以他人的名义投标。参见教材P87。

　　【答疑编号10689520,点击提问】

　　13、

　　【正确答案】 ACD

　　【答案解析】 本题考查的是工程建设的招标投标管理。开标由招标人主持 ;邀请所有投标人参加。开标时由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况 。参见教材P87~P88。

　　【答疑编号10689518,点击提问】

　　14、

　　【正确答案】 AC

　　【答案解析】 本题考查的是建设监理制度。下列建设工程必须实行监理：国家重点建设工程(A)、大中型公用事业工程、成片开发建设的住宅小区工程、利用外国政府或者国际组织贷款援助资金的工程等(C)。参见教材P90。

　　【答疑编号10689483,点击提问】

　　15、

　　【正确答案】 AD

　　【答案解析】 本题考查的是建设监理制度。监理的基本方法就是控制，基本工作是“三控”、“两管”、“一协调”。其中，“两管”是指合同管理和信息管理。参见教材P89。

　　【答疑编号10689482,点击提问】

　　16、

　　【正确答案】 ABCD

　　【答案解析】 本题考查的是建设监理制度。监理的基本方法就是控制，基本工作是“三控”、“两管”、“一协调”。其中，“三控”是指监理工程师在工程建设全过程中的工程进度控制、工程质量控制、工程投资控制。“两管”是指合同管理和信息管理。参见教材P89。

　　【答疑编号10689480,点击提问】

　　17、

　　【正确答案】 ABDE

　　【答案解析】 本题考查的是施工许可管理。工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300㎡以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。参见教材P93。

　　【答疑编号10689449,点击提问】

　　18、

　　【正确答案】 ABCD

　　【答案解析】 本题考查的是施工许可管理。申领建筑工程施工许可证的条件包括：依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续。在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求;已经确定施工企业;满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查;有保证工程质量和安全的具体措施;按照规定应该委托监理的工程已委托监理;建设资金已经落实;法律、行政法规规定的其他条件。参见教材P93。

　　【答疑编号10689446,点击提问】

　　19、

　　【正确答案】 ACD

　　【答案解析】 本题考查的是建设工程质量保修办法。保修费用由质量缺陷的责任方承担 。因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任 。参见教材P100。

　　【答疑编号10689400,点击提问】

　　三、判断题

　　1、

　　【正确答案】 错

　　【答案解析】 本题考查的是城乡规划概述。城乡规划是按照法定程序编制和批准的，以图纸和文本为表现形式。参见教材P67。

　　【答疑编号10689634,点击提问】

　　2、

　　【正确答案】 错

　　【答案解析】 本题考查的是城乡规划的实施与监督。由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。参见教材P74。

　　【答疑编号10689607,点击提问】

　　3、

　　【正确答案】 错

　　【答案解析】 本题考查的是城乡规划的实施与监督。以划拨方式提供国有土地使用权的，核发选址意见书。其他的建设项目不需要申请选址意见书。参见教材P73。

　　【答疑编号10689605,点击提问】

　　4、

　　【正确答案】 对

　　【答案解析】 本题考查的是城乡规划的实施与监督。任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反城乡规划的行为。参见教材P75。

　　【答疑编号10689603,点击提问】

　　5、

　　【正确答案】 对

　　【答案解析】 本题考查的是城乡规划的实施与监督。建设工程经城市规划行政主管部门验线后，方可破土动工。参见教材P75。

　　【答疑编号10689601,点击提问】

　　6、

　　【正确答案】 对

　　【答案解析】 本题考查的是城乡规划的实施与监督。规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效。参见教材P73。

　　【答疑编号10689599,点击提问】

　　7、

　　【正确答案】 对

　　【答案解析】 本题考查的是城乡规划的实施与监督。对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的，由县级以上人民政府撤销有关批准文件;占用土地的，应当及时退回;给当事人造成损失的，应当依法给予赔偿。参见教材P73。

　　【答疑编号10689597,点击提问】

　　8、

　　【正确答案】 对

　　【答案解析】 本题考查的是城乡规划的实施与监督。城市规划的实施管理主要是报建审批管理和批后管理。参见教材P73。

　　【答疑编号10689595,点击提问】

　　9、

　　【正确答案】 对

　　【答案解析】 本题考查的是城乡规划的实施与监督。管线管理主要是按照城市规划要求对各项管线工程的性质、断面、走向、坐标、标高、架埋方式、架设高度、埋置深度、管线相互间的水平距离与垂直距离及交叉点的处理等进行审查和规划控制。参见教材P74。

　　【答疑编号10689593,点击提问】

　　10、

　　【正确答案】 对

　　【答案解析】 本题考查的是城市紫线、绿线、蓝线和黄线划定。控制性详细规划应当提出不同类型用地的界线、规定绿化率控制指标和绿化用地界线的具体坐标。参见教材P78。

　　【答疑编号10689559,点击提问】

　　11、

　　【正确答案】 错

　　【答案解析】 本题考查的是城市紫线、绿线、篮线和黄线划定、管理、监督。各类建设工程要与其配套的绿化工程同步设计，同步施工，同步验收。参见教材P80。

　　【答疑编号10689556,点击提问】

　　12、

　　【正确答案】 对

　　【答案解析】 本题考查的是城市紫线、绿线、篮线和黄线划定、管理、监督。在城市蓝线内进项各项建设，必须符合经批准的城市规划。参见教材P79。

　　【答疑编号10689553,点击提问】

　　13、

　　【正确答案】 错

　　【答案解析】 本题考查的是勘察设计单位的资质管理。工程勘察专业资质设甲、乙级，根据工程性质和技术特点，部分专业可以设丙级。参见教材P81。

　　【答疑编号10689543,点击提问】

　　14、

　　【正确答案】 对

　　【答案解析】 本题考查的是勘察设计的发包与承包。经有关主管部门批准，可以对下列建设工程的勘察、设计直接发包的是：采用特定的专利或者专有技术的;建筑艺术造型有特殊要求的;国务院规定的其他建设工程的勘察、设计。参见教材P83。

　　【答疑编号10689539,点击提问】

　　15、

　　【正确答案】 对

　　【答案解析】 本题考查的是勘察设计单位的资质管理。工程勘察综合资质只设甲级。参见教材P81。

　　【答疑编号10689535,点击提问】

　　16、

　　【正确答案】 错

　　【答案解析】 本题考查的是注册结构工程师制度。注册结构工程师分为一级注册结构工程师和二级注册结构工程师。参见教材P84。

　　【答疑编号10689532,点击提问】

　　17、

　　【正确答案】 对

　　【答案解析】 本题考查的是工程建设的的招标投标管理。建设工程招标投标的范围：(1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目;(2)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目;(3)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目;(4)法律或者国务院对必须进行招标的其他项目的范围有规定的，依照其规定。参见教材P85。

　　【答疑编号10689526,点击提问】

　　18、

　　【正确答案】 错

　　【答案解析】 本题考查的是建设工程招标的管理。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。参见教材P87。

　　【答疑编号10689524,点击提问】

　　19、

　　【正确答案】 对

　　【答案解析】 本题考查的是工程建设的招标投标管理。甲级工程建设招标代理机构可以承担各类工程建设的招标代理业务。参见教材P86。

　　【答疑编号10689522,点击提问】

　　20、

　　【正确答案】 错

　　【答案解析】 本题考查的是建设监理制度。工程投资控制不是指投资越省越好，而是指在工程项目投资范围内得到合理控制。参见教材P90。

　　【答疑编号10689495,点击提问】

　　21、

　　【正确答案】 错

　　【答案解析】 本题考查的是建设监理制度。在业主、承包商和监理单位三方中，以经济为纽带、合同为依据进行制约的，其中经济手段是达到控制建设工期、造价和质量三个目标的重要因素。参见教材P88。

　　【答疑编号10689493,点击提问】

　　22、

　　【正确答案】 对

　　【答案解析】 本题考查的是建设监理制度。建设工程项目监理简称建设监理，国外统称工程咨询。参见教材P88。

　　【答疑编号10689491,点击提问】

　　23、

　　【正确答案】 错

　　【答案解析】 本题考查的是建设监理制度。实施建设监理是有条件的，其必要条件是须有建设工程，有人委托。参见教材P88。

　　【答疑编号10689488,点击提问】

　　24、

　　【正确答案】 对

　　【答案解析】 本题考查的是建设监理制度。业主可以委托一个单位监理，也可同时委托几个单位监理。参见教材P88。

　　【答疑编号10689486,点击提问】

　　25、

　　【正确答案】 错

　　【答案解析】 本题考查的是施工许可管理。建筑工程在施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更的，应当重新申请领取施工许可证。建设单位申请领取施工许可证的工程名称、地点、规模，应当符合依法签订的施工承包合同。参见教材P94。

　　【答疑编号10689460,点击提问】

　　26、

　　【正确答案】 错

　　【答案解析】 本题考查的是施工许可管理。必须3个月。且既不开工又不申请延期，或者超过延期次数的，自行废止。参见教材P94。

　　【答疑编号10689458,点击提问】

　　27、

　　【正确答案】 错

　　【答案解析】 本题考查的是施工许可管理。工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300㎡以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。参见教材P93。

　　【答疑编号10689455,点击提问】

　　28、

　　【正确答案】 对

　　【答案解析】 本题考查的是施工许可管理。施工许可证不得伪造和涂改。参见教材P94。

　　【答疑编号10689453,点击提问】

　　29、

　　【正确答案】 错

　　【答案解析】 本题考查的是施工许可管理。工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。参见教材P93。

　　【答疑编号10689451,点击提问】

　　30、

　　【正确答案】 对

　　【答案解析】 本题考查的是勘察设计的监督管理。施工图设计文件未经审查批准的，不得使用。参见教材P96。

　　【答疑编号10689416,点击提问】

　　31、

　　【正确答案】 错

　　【答案解析】 本题考查的是建筑施工企业的资质管理。建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列。参见教材P100。

　　【答疑编号10689374,点击提问】

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