2019年房地产估价师制度与政策强化练习题四_第2页

　　二、多项选择题

　　1、工程建设监理基本工作中的“三控”包括(　)控制。

　　A、工程进度

　　B、工程合同

　　C、工程质量

　　D、工程投资

　　E、工程总量

　　2、城市详细规划分为(　)。

　　A、远期性详细规划

　　B、原则性详细规划

　　C、策略性战略规划

　　D、控制性详细规划

　　E、修建性详细规划

　　3、为了解城市未来发展，注册房地产估价师在查阅城市总规划时应研究的内容有(　)。

　　A、城市的发展布局

　　B、功能分区

　　C、禁止、限止和适宜建设的地域范围

　　D、建筑形态控制指标

　　E、城市性质

　　4、城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的(　)等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。

　　A、位置

　　B、使用性质

　　C、开发强度

　　D、规模

　　E、出售价格

　　5、城市规划的报建审批管理主要包括(　)。

　　A、对建设项目选址审批核发项目选址意见书

　　B、按照规划实施监察

　　C、对城市用地审批核发建设用地规划许可证

　　D、对建设工程审批核发建设工程规划许可证

　　E、对违法占地和违法建设的查处

　　6、临时设施和临时用地规划管理的办法应由(　)制定。

　　A、省人民政府

　　B、自治区人民政府

　　C、直辖市人民政府

　　D、市人民政府

　　E、县人民政府

　　7、未按建设工程规划许可证的规定进行建设的，可能受到的处罚有(　)。

　　A、警告

　　B、罚款

　　C、限期改正

　　D、限期拆除

　　E、没收实物

　　8、城乡规划控制线是指城乡规划中确定具有特定用途，需要保护和控制范围的界线，分为(　)。

　　A、绿线

　　B、紫线

　　C、黄线

　　D、蓝线

　　E、橙线

　　9、自《城市规划法》实施以来，城市规划监管体制和机制不断创新，先后就(　)出台了部门规章。

　　A、白线

　　B、绿线

　　C、紫线

　　D、蓝线

　　E、黄线

　　10、工程设计资质分为(　)。

　　A、工程设计综合资质

　　B、工程设计行业资质

　　C、工程设计专业资质

　　D、工程设计专项资质

　　E、工程设计暂定资质

　　11、注册的结构师分为(　)。

　　A、一级

　　B、二级

　　C、三级

　　D、四级

　　E、五级

　　12、下列关于投标的管理内容，说法正确的有(　)。

　　A、投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应

　　B、联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任

　　C、投标人不得以低于成本的报价竞标

　　D、投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其他公平竞争的投标人，不得损害招标人或者其他投标人的合法权益

　　E、投标人可以以他人的名义投标

　　13、下列说法正确的有(　)。

　　A、开标由招标人主持

　　B、开标时由招标人检查投标文件的密封情况

　　C、开标时由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况

　　D、评标由招标人依法组成的评标委员会负责

　　E、开标由招标代理机构主持

　　14、下列建设工程必须实行监理的有(　)。

　　A、三峡水利工程

　　B、农民个人出资自建住宅

　　C、利用亚州银行贷款工程

　　D、民营企业家投资开发建设的住宅小区工程

　　E、娱乐设施

　　15、监理的基本方法就是控制，基本工作是“三控”、“两管”、“一协调”。其中，“两管”是指监理活动中的(　)。

　　A、合同管理

　　B、质量管理

　　C、投资管理

　　D、信息管理

　　E、进度管理

　　16、建设工程监理的任务包括(　)。

　　A、进度控制

　　B、质量控制

　　C、合同管理

　　D、信息管理

　　E、质量管理

　　17、不需要办理施工许可证的是(　)建设工程。

　　A、工程投资额30万元以下的

　　B、建设面积300㎡以下的

　　C、建设面积500㎡以下的

　　D、工程投资额30万元以下且建筑面积在400㎡以下的

　　E、投资额50万元以下且面积不超过300㎡的

　　18、房地产开发公司在B市区内建设一住宅小区，下面其提供的(　)有关证明材料是符合申请领取施工许可证条件的。

　　A、该建筑工程用地批准手续

　　B、取得的建设工程规划许可证

　　C、施工场地已经基本具备施工条件

　　D、已经确定施工企业

　　E、有满足施工需要的施工图纸及技术资料，但施工图设计文件还未进行审查

　　19、下列关于房屋建筑工程质量保修责任，说法正确的有(　)。

　　A、房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知

　　B、保修费用由施工单位承担

　　C、保修完后，由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收，涉及结构安全的应当报当地建设行政主管部门备案

　　D、保修费用由质量缺陷的责任方承担

　　E、因保修不及时造成新的人身、财产损害，由建设单位承担赔偿责任