2019年注册会计师《会计》考前冲刺练习及答案（六）_第3页

　　三、综合题

　　1、甲公司适用的所得税税率为25%。甲公司发生的交易或事项如下：

　　(1)2×12年7月1日，甲公司将其自用的一栋办公楼出租给A公司，租赁期为5年，年租金为200万元。每半年支付一次租金。该办公楼账面原值为2 000万元。预计使用年限为50年，至租赁日已使用20年，按照年限平均法计提折旧，预计净残值为0(与税法规定相同)。甲公司对该投资性房地产按照成本模式进行后续计量。

　　(2)2×14年1月1日，因办公楼满足公允价值模式计量条件，甲公司决定将其办公楼由成本模式计量改为公允价值模式进行后续计量。2×13年6月30日，该办公楼的公允价值为2 200万元。2×14年1月1日，该办公楼的公允价值为2 500万元。

　　不考虑其他因素。

　　<1> 、根据资料(1)，编制转换日、2×12年12月31日的相关会计分录;

　　<2> 、根据资料(2)，计算企业因该会计政策变更对2×14年期初留存收益的影响总额;

　　<3> 、根据资料(2)，编制企业进行会计政策变更的调整分录。