2019年注册会计师考试《会计》练习试题：租赁

　　一、单项选择题

　　1、乙公司将一台管理用固定资产以经营租赁方式租赁给甲公司，租赁期为3年，租金总额为150万元(已扣除免租期租金，免租期为2个月)，其中第一年租金60万元，第二年租金50万元，第三年租金40万元。此外，每年乙公司还承担了应由甲公司承担的固定资产修理费用3万元。下列关于甲公司会计处理方法的表述中，正确的是(　)。

　　A、每年确认的租金费用47万元

　　B、每年确认管理费用49万元

　　C、第一年确认的租金费用44.47万元

　　D、第二年、第三年确认的租金费用分别是50万元、40万元

　　2、下列关于经营租赁出租人的表述中，不正确的是(　)。

　　A、总租金在租赁期内按直线法摊销确认收入金额

　　B、如出租人承担了承租人部分费用，需从租金总额中扣除

　　C、如存在免租期，不应从租赁期内扣除，而应该将总租金在整个租赁期间(包含免租期)内进行分摊

　　D、应对出租资产以租赁期为基础计提折旧或摊销

　　3、2×14年3月31日，甲公司与乙公司签订一项经营租赁协议。协议约定：甲公司将一项设备租赁给乙公司，租赁期开始日为2×14年4月1日，租期为3年，租金于每年4月1日收取，租金第一年为120万元，以后每年在上一年基础上上涨15万元。同时约定租赁开始后的前3个月免租金。甲公司2×14年应确认的租金收入为(　)。

　　A、93.75万元

　　B、68.18万元

　　C、90万元

　　D、92.81万元

　　4、甲公司与乙公司签订了一项经营租赁合同：甲公司从乙公司租入一项办公设备。租赁期为3年，即自2×09年1月1日到2×11年12月31日。第1年支付租金1 000万元，第2年支付租金2 000万元，第3年不用支付租金。如果甲公司的年销售收入达到50 000万元，甲公司当年需要另向乙公司支付租金200万元，相关款项需于当年末支付。在2×09年甲公司的销售收入只有40 000万元，2×10年销售收入为58 000万元。根据上述资料，计算甲公司在2×10年应确认的管理费用和销售费用金额分别为(　)。

　　A、1 000万元和0

　　B、2 000万元和200万元

　　C、2 200万元和0

　　D、1 000万元和200万元

　　5、下列有关售后租回的论述中，错误的是(　)。

　　A、售后租回本质上是一种融资手段

　　B、售后租回形成经营租赁的，售价高于公允价值的，其高于公允价值的部分应予递延，并在预计的资产使用期限内摊销

　　C、如果是经营租赁，有确凿证据表明卖价是公允的，则可以不确认递延收益，而直接将所售商品的售价确认为当期损益

　　D、当售后租回形成融资租赁时，售后租回的收益应在折旧期内平均分摊，以调整各期的折旧费用

　　6、2010年12月31日，甲公司将账面价值为2 000万元的一条生产线以3 000万元出售给租赁公司，并立即以融资租赁方式向该租赁公司租入该生产线，租期10年，尚可使用年限15年，期满后归还该设备。租回后固定资产入账价值为2 500万元。租入的固定资产按直线法计提折旧。2011年该交易事项对成本费用的影响金额为(　)。

　　A、100万元

　　B、150万元

　　C、250万元

　　D、350万元

　　7、某航空公司2012年2月5日与某租赁公司签订了一项协议，该协议约定航空公司从租赁公司承租一架飞机，租赁期限为4年，同类飞机的预计使用年限为4年。租赁飞机的年租金240万元，折算现值为850万元，同类飞机的公允价值为860万元航空公司为租赁飞机而发生的差旅费、协议洽谈费用20万元。航空公司于同年3月1日正式接收并使用所租赁的飞机。该公司对于融资租入的飞机按双倍余额递减法计提折旧。对于经营租入的飞机按直线法确认租金费用。因上述事项影响航空公司2012年营业成本金额(　)。

　　A、326.25万元

　　B、163.125万元

　　C、261万元

　　D、348万元

　　8、2011年12月31日甲公司租入乙公司一项设备，该租赁系融资租赁，租赁期为10年，最低租赁付款额中承租人担保余值为40万元，承租人母公司担保余值为10万元，该设备的最低租赁付款额现值为600万元，公允价值为620万元，该设备尚可使用年限为8年，2012年应该计提的折旧金额为(　)。

　　A、70万元

　　B、68.75万元

　　C、72.5万元

　　D、71.25万元

　　9、辛公司2010年1月1日与租赁公司达成租赁协议，从当日起以融资租赁方式租入固定资产一台，租期4年。2010年1月1日，租赁资产公允价值为465万元，最低租赁付款额的现值为472.5万元，最低租赁付款额为525万元。租赁期满，租赁资产转移给承租人。辛公司另以银行存款支付租赁佣金10.5万元，租赁业务人员差旅费6万元，固定资产运杂费7.5万元，安装调试费用33万元。租赁期开始日预计该固定资产尚可使用年限为5年，预计净残值为0，租赁设备于2010年2月10日安装完毕达到预定可使用状态，采用直线法计提折旧。辛公司该项租入设备2010年应计提的折旧额是(　)。

　　A、108万元

　　B、99万元

　　C、87万元

　　D、90万元

　　10、下列关于融资租赁的说法错误的是(　)。

　　A、对于融资租入的固定资产应该视为自有资产，按照适用的折旧政策计提折旧

　　B、如果能够合理确定租赁期届满承租人将会取得租赁资产所有权，应当以租赁开始日租赁资产的使用寿命作为折旧期间

　　C、或有租金应该在实际发生时计入当期损益

　　D、发生的履约成本应该计入融资租入资产的成本

　　11、甲公司与乙公司签订一项销售合同，出售一项存货，售价为550万元，该存货的成本为400万元，公允价值为580万元，同时签订一项补充协议，将该存货租回，租期为3年，每年支付租金30万元，与市场租金一致。甲公司因销售业务确认的递延收益的金额为(　)。

　　A、0

　　B、150万元

　　C、180万元

　　D、30万元

　　12、A公司将一台大型设备以融资租赁方式租赁给B企业。双方签订合同，该设备租赁期4年，租赁期届满B企业归还给A公司设备。每6个月月末支付租金525万元，B企业担保的资产余值为300万元，B企业的母公司担保的资产余值为450万元，另外担保公司担保金额为450万元，未担保余值为150万元。该租赁业务中最低租赁收款额为(　)。

　　A、5 400万元

　　B、4 960万元

　　C、4 210万元

　　D、5 560万元