注册会计师考试《经济法》试题及答案

　　一、单项选择题

　　1、按份共有人有权自由处分自己的共有份额，无需取得其他共有人的同意，但是共有人将份额出让给共有人以外的第三人时，(　)。

　　A、第三人在同等条件下，有优先购买权

　　B、其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利

　　C、其他共有人在任何条件均有优先购买权

　　D、其他共有人与第三人在同等条件下有平等的购买权

　　2、甲、乙各以30%与70%的份额共有一间房屋，现甲欲将自己的份额转让给第三人丙，在同等条件下，下列表述中说法正确的是(　)。

　　A、乙有优先购买权

　　B、丙有优先购买权，乙没有优先购买权

　　C、乙、丙都有优先购买权，两人处于平等地位

　　D、乙、丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权

　　3、根据规定，如果不动产登记簿记载的权利人不同意更正，利害关系人可以申请异议登记。法律要求异议登记申请人在异议登记之日起一定时间内起诉，不起诉的，异议登记失效。该一定时间是(　)。

　　A、5日

　　B、10日

　　C、15日

　　D、20日

　　4、甲向乙借款10万元，丙将自己的一辆捷达牌汽车抵押给乙担保甲到期付款，此时乙(　)。

　　A、可以转让其债权而自己保留抵押权

　　B、可以转让其抵押权而自己保留债权

　　C、可以在转让债权时抵押权随之转让

　　D、可以将债权和抵押权分别转让给两个人

　　5、房地产抵押时，抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，根据担保法律制度的规定，下列表述正确的是(　)。

　　A、以登记记载的内容为准

　　B、以抵押合同为准

　　C、依据法院裁定

　　D、重新签订抵押合同，再重新进行抵押登记

　　6、甲向乙借款100万元，甲以自己价值110万元的房屋设定了抵押，债务到期后，甲不清偿债务，乙对房屋行使抵押权，已知这段时间产生了10万元的利息，为实现抵押权的拍卖费用5万元，在甲乙没有约定的情形下，关于抵押物拍卖后的清偿顺序，下列说法正确的是(　)。

　　A、应当首先清偿100万元的借款

　　B、应当先清偿10万元的利息

　　C、应当首先清偿实现抵押权的拍卖费用5万元

　　D、所产生的10万元利息不属于优先受偿范围

　　7、抵押权实现时，抵押权人可以与抵押人协议以该抵押财产折价、拍卖、变卖所得的价款优先受偿，协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一定期限内请求人民法院撤销该协议。该期限是(　)。

　　A、1年内

　　B、半年内

　　C、3年内

　　D、5年内

　　8、甲向乙借款10万元，以甲的货车提供抵押，并且约定“到期甲不还款，货车归乙所有”。抵押期间，甲开着货车长期跑长途，使货车磨损严重。对此下列表述不正确的是(　)。

　　A、乙可以要求甲停止开该货车跑长途的行为

　　B、如果货车价值减少，乙有权要求甲恢复货车的价值，或者提供与减少的价值相应的担保

　　C、货车价值减少，如果甲不恢复抵押物价值也不提供担保，乙有权要求甲提前还款

　　D、“到期甲不还款，货车归乙所有”的约定有效

　　9、让与动产物权的时候，如果让与人的动产由第三人占有，让与人可以将其享有的对第三人的返还请求权让与受让人。这种交付方式属于(　)。

　　A、简易交付

　　B、现实交付

　　C、指示交付

　　D、占有改定

　　10、甲、乙、丙、丁共同共有一轮船，现甲欲将该船作抵押向某银行贷款500万元。已知各共有人事先对此未作约定，则下列说法中正确的是(　)。

　　A、甲将共有轮船抵押应经过乙、丙、丁中任意两人的同意

　　B、甲将共有轮船抵押应经过乙、丙、丁中任意一人的同意

　　C、甲将共有轮船抵押须经乙、丙、丁同意

　　D、甲将共有轮船抵押无需经其他人同意

　　11、下列不可以适用留置方式担保的合同是(　)。

　　A、保管合同

　　B、建设工程合同

　　C、行纪合同

　　D、承揽合同

　　12、同一财产法定登记的抵押权与质权并存时的受偿顺序是(　)。

　　A、抵押权人优先于质权人受偿

　　B、抵押权人后于质权人受偿

　　C、同时受偿

　　D、先成立的先受偿

　　13、有关部门收到遗失物后，法定期限内无人认领的，遗失物归国家所有。该法定期限是(　)。

　　A、自发出招领公告之日起1个月内

　　B、自发出招领公告之日起2个月内

　　C、自发出招领公告之日起3个月内

　　D、自发出招领公告之日起6个月内

　　14、甲利用乙的树根，雕刻成艺术价值很高的精美根雕。双方为该艺术品的所有权发生争执。根据物权法律制度规定，拥有该根雕所有权的是(　)。

　　A、甲

　　B、乙

　　C、收归国有

　　D、甲、乙共有

　　15、物可分为原物和孳息物，下列选项中属于孳息物的是(　)。

　　A、鹿头上的鹿茸

　　B、奶牛体内的牛奶

　　C、苹果树上掉下的苹果

　　D、电灯发出的灯光

　　二、多项选择题

　　1、下列选项中，属于当事人可以申请预告登记的情形有(　)。

　　A、以预购商品房设定抵押

　　B、预购商品房

　　C、房屋所有权转让、抵押

　　D、以销售商品房设定质押

　　2、下列选项中，属于《物权法》规定的担保物权的有(　)。

　　A、保证

　　B、抵押权

　　C、定金

　　D、质权

　　3、关于同一抵押物上多个抵押权并存的情形，下列说法正确的有(　)。

　　A、抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿

　　B、抵押权已登记的先于未登记的受偿

　　C、抵押权未登记的，按照债权比例清偿

　　D、顺位在后的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权人只能就抵押物价值超出顺位在先的抵押担保债权的部分受偿

　　4、甲公司将厂房抵押给乙银行贷款，并办理登记，约定还款期限为2017年3月10日，并约定如果甲公司不还款，该厂房归银行所有，后来甲公司将厂房出租给丙公司，甲公司到期未还款。下列说法正确的有(　)。

　　A、乙银行有权要求将厂房过户登记给自己

　　B、乙银行有权自该厂房被扣押之日起收取丙公司的租金

　　C、乙银行无权行使抵押权

　　D、乙银行有权要求拍卖该厂房并就所得价款优先受偿

　　5、2017年8月3日甲与乙签订租赁合同，将其所有的一幢房屋出租给乙居住，租期一年。2017年10月19日甲又将该已出租的房屋设定抵押与丙签订借款合同，并书面告知了乙。2018年4月19日借款合同到期，甲未能按照约定还本付息。关于本案，下列说法错误的有(　)。

　　A、乙在租赁合同的有效期内仍有权居住，因抵押合同无效

　　B、乙在租赁合同的有效期内仍有权居住，因原租赁合同继续有效

　　C、乙在租赁合同的有效期内仍有权居住，但应与房屋的受让人签订新的租赁合同

　　D、乙在租赁合同的有效期内是否有权居住由房屋的受让人决定

　　6、下列情形中，不发生标的物所有权转移的有(　)。

　　A、甲出售房屋给乙，已交付但未登记

　　B、甲卖给乙一台电脑，尚未交付

　　C、甲赠送乙手机一部，已交付

　　D、甲将自己的汽车借用给乙，已交付

　　7、下列选项中，关于以有偿出让方式取得的建设用地使用权出让最高年限表述正确的有(　)。

　　A、教育、科技、文化、卫生、体育用地40年

　　B、居住用地70年

　　C、商业、旅游、娱乐用地50年

　　D、工业用地50年

　　8、在下列情形中，债权人可以行使留置权的有(　)。

　　A、甲仓库为乙工厂保管一台设备，乙工厂拒绝支付保管费

　　B、甲公司运输乙工厂的一台设备，乙工厂拒绝支付运输费

　　C、甲工厂租用乙工厂的一台设备，甲工厂拒绝支付租赁费

　　D、甲企业为乙工厂加工一台设备，乙工厂拒绝支付加工费

　　9、下列关于留置权的相关说法中，正确的有(　)。

　　A、留置物为不可分物的，留置权人可以就其留置物的全部行使留置权

　　B、自留置开始之时起，留置权人就享有收取留置物孳息的权利

　　C、债务人超过规定的期限仍不履行其债务，留置权人可依法以留置物折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿

　　D、留置财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿

　　10、下列有关拾得遗失物的说法中，正确的有(　)。

　　A、拾得人拾得遗失物后，如果无人来认领，所有权归拾得人

　　B、拾得人拾得遗失物后，不能享有拾得物的所有权，但可享有费用偿还请求权

　　C、遗失物自发布招领公告之日起6个月内无人认领的，归国家所有

　　D、如果遗失人发出悬赏广告，归还失物的拾得人还享有悬赏广告所允诺的报酬请求权