2020年中级银行从业资格考试个人贷款考点题（十三）_第2页

　　二、多项选择题

　　第 1 题

　　个人贷款产品的要素主要包括( )。

　　A. 贷款对象

　　B. 贷款期限

　　C. 还款方式

　　D. 担保方式

　　E. 贷款渠道

　　参考答案：A,B,C,D

　　参考解析： 个人贷款产品的要素主要包括贷款对象、贷款利率、贷款期限、还款方式、担保方式和贷款额度。

　　第 2 题

　　个人住房贷款操作风险的风险防范措施中贷前调查和贷后检查的内容有( )。

　　A. 提高贷前调查深度

　　B. 加强抵押物管理

　　C. 合理确定贷款额度

　　D. 强化贷后管理和完善授权管理

　　E. 加强对贷款用途的审查

　　参考答案：A,B,C,D,E

　　参考解析： 个人住房贷款操作风险的风险防范措施中贷前调查和贷后检查的内容有：(1)建立并严格执行贷款面谈制度。(2)提高贷前调查深度。(3)加强对贷款用途的审查。(4)合理确定贷款额度。(5)加强抵押物管理。(6)完善授权管理。(7)加强贷款合同管理。(8)加强对贷款的发放和支付管理。(9)强化贷后管理。

　　第 3 题

　　国家助学贷款与商业助学贷款的区别包括( )。

　　A. 担保措施

　　B. 借款对象

　　C. 贷款期限

　　D. 还款方式

　　E. 贷款额度

　　参考答案：A,B,C,D,E

　　参考解析： 国家助学贷款与商业助学贷款在担保措施、贷款期限、借款对象、还款方式、贷款额度等方面都有所区别。

　　第 4 题

　　个人住房贷款流程中的风险包括( )。

　　A. 贷款受理和调查中的风险

　　B. 贷款审查和审批中的风险

　　C. 贷款签约和发放中的风险

　　D. 贷款支付管理中的风险

　　E. 贷后管理中的风险

　　参考答案：A,B,C,D,E

　　参考解析： 以上选项均属于个人住房贷款流程中的风险。

　　第 5 题

　　个人住房贷款合同的有效性风险包括( )。

　　A. 格式条款解释风险

　　B. 未履行法定提示义务的风险

　　C. 格式条款无效的风险

　　D. 格式条款与非格式条款不一致的风险

　　E. 文本格式不规范

　　参考答案：A,B,C,D

　　参考解析： 个人住房贷款合同的有效性风险包括：(1)格式条款无效的风险。(2)未履行法定提示义务的风险。(3)格式条款解释风险。(4)格式条款与非格式条款不一致的风险。

　　第 6 题

　　银行在选择房地产开发商和房地产经纪公司作为个人住房贷款合作单位时，需审查的内容主要有( )。

　　A. 会计报表

　　B. 开发商的债权债务和为其他债权人提供担保的情况

　　C. 经营业绩

　　D. 企业法人代表的个人信用程度和领导班子的决策能力

　　E. 企业资信等级

　　参考答案：A,B,D,E

　　参考解析： 银行在挑选房地产开发商和房地产经纪公司作为个人住房贷款合作单位时，必须对其合法性以及其他资质进行严格的审查，审查内容主要包括：(1)企业法人营业执照。(2)房地产开发商资质调查。(3)会计报表。(4)企业法人代表的个人信用程度和管理层的决策能力。(5)企业资信等级或信用程度。(6)开发商的债权债务和为其他债权人提供担保的情况。

　　第 7 题

　　个人住房贷款档案包括的内容有( )。

　　A. 委托转账付款授权书

　　B. 抵押物或质物清单

　　C. 贷款银行认可部门出具的借款人经济收入和偿债能力证明

　　D. 保证人资信证明及同意提供担保的文件

　　E. 借款人身份证件(居民身份证、户口本或其他有效证件)

　　参考答案：A,B,C,D,E

　　参考解析：借款人的相关资料包括：借款人身份证件(居民身份证、户口本或其他有效证件);贷款银行认可部门出具的借款人经济收入和偿债能力证明;抵押物或质物清单、权属证明、有处分权人同意抵押或质押的证明及有权部门出具的抵押物估价证明;保证人资信证明及同意提供担保的文件;个人贷款申请审批表;借款合同;抵押合同(质押合同、保证合同);保险合同、保险单据;贷款凭证;委托转账付款授权书。

　　第 8 题

　　《人民共和国民法总则》规定，以法人活动的性质为标准，将法人分为( )。

　　A. 社会团体法人

　　B. 事业单位法人

　　C. 企业法人

　　D. 自然人法人

　　E. 机关法人

　　参考答案：A,B,C,E

　　参考解析： 《人民共和国民法总则》以法人活动的性质为标准，将法人分为企业法人、机关法人、事业单位法人和社会团体法人。

　　第 9 题

　　下列可以申请国家助学贷款的有( )。

　　A. 北京市普通高等学校中经济困难的研究生

　　B. 香港特别行政区和澳门特别行政区普通高等学校中经济困难的全日制本科生

　　C. 西藏自治区普通高等学校中经济困难的第二学士学位的学生

　　D. 台湾地区普通高等学校中经济困难的全日制本科生

　　E. 四川省普通高等学校中经济困难的全日制本科生

　　参考答案：A,C,E

　　参考解析： 国家助学贷款的贷款对象是人民共和国境内的(不含香港特别行政区和澳门特别行政区、台湾地区)普通高等学校中经济确实困难的全日制本专科生(含高职生)、研究生和第二学士学位学生。

　　第 10 题

　　下列关于影响贷款定价的因素的说法中，正确的有( )。

　　A. 商业银行的资金成本越高，个人贷款定价就越高

　　B. 在资金成本和风险成本一定的情况下，银行利润目标越高，信贷产品的定价就越低

　　C. 银行需要细心考察市场竞争态势、竞争对手的经营定价策略，并以此作为参照确定产品价格

　　D. 在个人贷款定价时，银行应综合考虑担保的整体费用和收益

　　E. 权利的赋予与否、权利大小与贷款定价呈正向变化

　　参考答案：A,C,D,E

　　参考解析： B 项错误，盈利是银行经营的根本目的和动力，银行的盈利目标对个人贷款定价有较大的影响。在资金成本和风险成本一定的情况下，银行利润目标越高，信贷产品的定价就越高。

　　三、判断题

　　第 1 题

　　定向营销策略的特点是针对性强，适宜少数尖端客户，能够为客户提供需要的个性化服务。( )

　　错

　　对

　　参考答案：错

　　参考解析：单一营销策略的特点是针对性强，适宜少数尖端客户，能够为客户提供需要的个性化服务，但营销渠道狭窄，营销成本太高。

　　第 2 题

　　个人可循环授信额度为余额控制，在额度和期限内，借款人可以自行搭配每次使用的金额，贷款归还后，可以继续循环使用，直至达到最高余额或期满。( )

　　错

　　对

　　参考答案：对

　　参考解析： 个人可循环授信额度为余额控制，在额度和期限内，借款人可以自行搭配每次使用的金额，贷款归还后，可以继续循环使用，直至达到最高余额或期满。

　　第 3 题

　　只有用于“消费”的汽车才能办理贷款。( )

　　错

　　对

　　参考答案：错

　　参考解析： 《汽车贷款管理办法》中将可以通过贷款购买的车的品种分为自用车和商用车，明确规定贷款人可以为以营利为目的的汽车提供信贷支持。

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