2020年中级银行从业资格证个人贷款精选试题（四）_第4页

　　61、以下关于个人住房贷款担保方式的说法中不正确的是( )。

　　A 、 个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式，以保证担保为主

　　B 、 在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式

　　C 、 保证人必须是借款人所购住房的开发商或售房单位

　　D 、 在一手房贷款中，住房屋办妥抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责任

　　答案： A

　　解析：在个人住房贷款业务中，以抵押担保为主。

　　62、个人住房贷款利率的原则是，个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，实行( )。

　　A 、 上限放开,下限管理

　　B 、 上限放开，下限放开

　　C 、 上限管理,下限管理

　　D 、 上限管理，下限放开

　　答案： A

　　解析：个人住房贷款利率原则是个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理。

　　63、商业银行的资金成本越高，个人贷款定价(  )

　　A 、 越高

　　B 、 越低

　　C 、 不确定

　　D 、 不变

　　答案： A

　　解析：商业银行的资金成本越高，个人贷款定价就越高。

　　64、在个人住房贷款的贷前调查环节，对开发商及楼盘项目准入调查时，无需审查的是(  )。

　　A 、 开发商竞争对手的资信情况

　　B 、 开发商的资信情况

　　C 、 项目本身的有效性、合法性、进度等情况

　　D 、 对项目的实地考察

　　答案： A

　　解析：对个人住房贷款楼盘项目的准入调查包括对开发商资信的调查、项目本身的调查以及对项目的实地考察。

　　65、为了营造一个更加公平、规范的市场竞争环境，(  )中国人民银行、中国银监会联合颁布了《汽车贷款管理办法》。

　　A 、 2003年8月

　　B 、 2004年8月

　　C 、 2005年8月

　　D 、 2006年8月

　　答案： B

　　解析：为了营造一个更加公平、规范的市场竞争环境，2004年8月，中国人民银行、中国银监会联合颁布了《汽车贷款管理办法》。

　　66、迄今为止，()仍然是银行最重要的个人贷款营销渠道。

　　A 、 电子银行

　　B 、 网点机构

　　C 、 合作机构

　　D 、 网上银行

　　答案： C

　　解析：迄今为止，合作机构仍然是银行最重要的个人贷款营销渠道。

　　67、贷款银行根据法定贷款利率和中国人民银行规定的浮动幅度，与借款人共同商定，并在借款合同中载明的某一笔具体贷款的利率称为( )。

　　A 、 公定利率

　　B 、 合同利率

　　C 、 实际利率

　　D 、 约定利率

　　答案： B

　　解析：合同利率是指贷款银行根据法定贷款利率和中国人民银行规定的浮动幅度范围以及利率政策等，经与借款人共同商定，并在借款合同中载明的某一笔具体贷款的利率。

　　68、个人征信系统所收集的各类信息中，个人参保和缴费信息属于(  )的范畴。

　　A 、 个人基本信息

　　B 、 信贷信息

　　C 、 客户本人声明

　　D 、 非银行信息

　　答案： D

　　解析：个人征信系统所搜集的个人信用信息包括个人基本信息、信贷信息、非银行信息、客户本人声明等各类信息。其中非银行信息指个人参保和缴费信息、住房公积金信息、养路费、电信用户缴费等。

　　69、下列各项中,不符合国家助学贷款发放方式的是(  )。

　　A 、 借款人一次申请

　　B 、 贷款银行一次审批

　　C 、 单户核算

　　D 、 一次发放

　　答案： D

　　解析：国家助学贷款实行借款人一次申请、贷款银行一次审批、单户核算、分次发放的方式。其中,学费和住宿费贷款按学年发放,直接划入借款人所在学校在贷款银行开立的账户上;生活费贷款(每年的2月和8月不发放生活费贷款),根据合同约定定期划入有关账户。

　　70、借款人申请商业助学贷款时，贷款人()。

　　A 、 可受理借款人在生源地的申请，但不可受理在就读学校所在地的申请

　　B 、 可受理借款人在生源地的申请，也可受理在就读学校所在地的申请

　　C 、 不可受理借款人在生源地的申请，可受理在就读学校所在地的申请

　　D 、 不可受理借款人在生源地的申请，也不可受理在就读学校所在地的申请

　　答案： B

　　解析：借款人可直接在生源地向贷款人申请商业助学贷款，即办理生源地贷款，也可在就读学校所在地申请商业助学贷款，即办理就读地贷款;但贷款人不得受理借款人既在生源地又在就读地贷款的重复申请。

　　71、1999年，首先获准开办国家助学贷款业务的银行是(  )。

　　A 、 中国农业银行

　　B 、 中国工商银行

　　C 、 中国银行

　　D 、 中国建设银行

　　答案： B

　　解析：1999年，为推动科教兴国战略的实施，解决贫困学生求学问题，中国人民银行、教育部和财政部等有关部门联合下发了开办享受财政贴息的国家助学贷款业务的通知，并首先以中国工商银行为试点在北京、上海、天津、重庆、武汉、沈阳、西安和南京等8个城市进行。

　　72、申请个人商用房贷款的借款人的年龄应在(  )周岁之间。

　　A 、 18～60

　　B 、 18～65

　　C 、 20～60

　　D 、 20～65

　　答案： B

　　解析：申请个人商用房贷款应具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)~65(不含)周岁之间。

　　73、个人客户信用风险评估中，以下不属于专家判断法的不足的是(  )。

　　A 、 需要的分析人员越来越多

　　B 、 实施效果不稳定

　　C 、 需要投入大量的设备仪器

　　D 、 难以确定共同遵循的标准

　　答案： C

　　解析：专家判断法的缺点和不足：

　　首先，要维持这样的专家制度需要相当数量的专业分析人员，随着银行业务量的不断增加，其所需要的分析人员会越来越多。因此，对于银行来说，对新老分析人员进行不间断的培训和教育就成为银行的一项长期重要工作。在这种制度下，必然会带来银行冗员、效率低下、成本居高不下等诸多问题。对于银行个人授信业务来说，由于客户数量众多、单笔授信金额小，这种制度对成本和效率的负面影响更为突出。其次，专家判断法实施的效果很不稳定，因为专家制度依靠的是具有专业知识的信贷人员，而这些人员本身的素质低和经验多少将会直接影响该项制度的实施效果，总会有一些人跟不上社会的变迁。最后，运用专家判断法对借款人进行信贷分析时，难以确定共同遵循的标准，造成信贷评估的主观性、随意性和不一致性。

　　74、银行向个人发放的无须提供任何担保的贷款是( )。

　　A 、 个人信用贷款

　　B 、 个人质押贷款

　　C 、 个人抵押贷款

　　D 、 个人保证贷款

　　答案： A

　　解析：个人信用贷款是银行向个人发放的、无须提供担保的贷款。

　　75、下列关于个人贷款的贷款形态的表述，错误的是(  )。

　　A 、 一笔贷款只能处于一种贷款形态，而不能同时处于多种贷款形态

　　B 、 贷款形态分正常、关注、次级、可疑和损失五类

　　C 、 次级贷款是指借款人虽能还本付息，但已存在影响贷款本息及时、全额偿还的不良因素

　　D 、 损失贷是指借款人无力偿还贷款

　　答案： C

　　解析：关注贷款:借款人虽能还本付息，但已存在影响贷款本息及时、全额偿还的不良因素。次级贷款:借款人的正常收入已不能保证及时、全额偿还贷款本息，需要通过出售、变卖资产、对外借款、保证人、保险人履行保证、保险责任或处理抵(质)押物才能归还全部贷款本息。

　　76、下列选项中，()是一种政策性个人住房贷款。

　　A 、 个人住房转让贷款

　　B 、 个人住房组合贷款

　　C 、 公积金个人住房贷款

　　D 、 自营性个人住房贷款

　　答案： C

　　解析：公积金个人住房贷款，也称委托性住房公积金贷款，是指由各地住房公积金管理中心运用个人及其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建或大修自住住房的住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专项住房贷款。该贷款不以营利为目的，实行“低进低出”的利率政策，带有较强的政策性，贷款额度受到限制。因此，它是一种政策性个人住房贷款。

　　77、下列关于贷前调查的说法，错误的是()。

　　A 、 可通过审查借款申请材料、面谈借款申请人、查询个人信用、实地调查和电话调查等多种方式进行

　　B 、 以电话调查为主要方式

　　C 、 贷前调查人应通过面谈了解借款申请人的基本情况、贷款用途

　　D 、 贷前调查人应通过实地调查了解申请人抵押物状况

　　答案： B

　　解析：贷前调查一般应以审查借款申请材料、面谈借款申请人、实地调查为主，再配合电话调查和其他辅助方式核实有关申请人身份、收入等其他情况。

　　78、下列关于个人贷款定价的一般原则的说法正确的是(  )。

　　A 、 不同贷款，贷款原则不一致

　　B 、 贷款定价原则是个人贷款定价的根本思想

　　C 、 成本收益原则要求个人贷款的收益要与资金成本相匹配

　　D 、 参照法定价格是个人贷款定价的一般原则之一

　　答案： C

　　解析：A项：贷款定价原则是通用的;B项：个人贷款定价一般原则是个人贷款定价的基本思想;D项：个人贷款定价一般原则之一是参照市场价格原则。

　　79、个人教育贷款贷后与档案管理的风险点不包括( )。

　　A 、 未对贷款使用情况进行跟踪检查.逾期贷款催收、处置不力

　　B 、 未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料

　　C 、 合同凭证预签无效、合同制作不合格

　　D 、 他项权利证书未按规定进行保管

　　答案： C

　　解析：C选项，属于签约与发放环节中的风险点。

　　80、个人创业担保贷款每笔最多展期()次。

　　A 、 1

　　B 、 2

　　C 、 3

　　D 、 5

　　答案： A

　　解析：面向个人发放的创业担保贷款期限最高不超过3年;贷款经经办金融机构认可，可以展期1次，展期期恨不超过1年，展期期限内贷款不贴息。