中级会计职称《会计实务》考试习题及答案四_第3页

　　三、判断题

　　1、企业将采用成本模式计量的投资性房地产转换为存货时，应当按照该项房地产在转换日的账面余额，借记“库存商品”科目。(　)

　　2、企业为了提高投资性房地产的使用效能，通过装修而改善室内装潢，改扩建支出一律费用化处理。(　)

　　3、投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更，只有存在确凿证据表明其公允价值能够持续可靠取得的，才允许采用公允价值计量模式。(　)

　　4、只有能够单独计量和出售的房地产，才可能划分为投资性房地产。(　)

　　5、投资性房地产被处置，或永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时，应终止确认此项投资性房地产。(　)

　　6、投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，不需计提折旧或摊销，但应于每期期末进行减值测试，如果可收回金额小于账面价值，应计提减值准备。(　)

　　7、在成本模式计量的情况下，将作为存货的房地产转换为投资性房地产的，应按其在转换日的账面余额，借记“投资性房地产”科目，贷记“库存商品”等科目。(　)

　　8、投资性房地产可以根据情况，在成本模式与公允价值模式之间进行相互转换。(　)

　　9、自行建造投资性房地产期间，发生的土地开发费、建筑成本、安装成本等都计入投资性房地产成本。(　)

　　10、采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的，再开发期间应继续将其作为投资性房地产，再开发期间不计提折旧或摊销。(　)