物业管理师《综合能力》章节考点及例题：第六章（2）_第8页

　　 考点十八 善意取得制度

　　善意取得，又称即时取得，是指无权处分他人动产的占有人，在将其占有的动产转让给第三人时，若第三人取得该动产系出于善意，即取得其所有权。该制度限制了所有权的追及效力，旨在保护交易安全。

　　善意取得的必要取得构成要件包括：

　　1.其适用对象须为动产。但记名有价证券不适用善意取得，我国规定盗赃物、遗失物不适用善意取得。

　　2.动产必须是基于有偿法律行为而取得。通过继承、遗赠、赠与等无偿方式取得者，不适用善意取得。

　　3.受让人须实际占有该动产。若尚未占有动产，则物权尚未移转，当然不适用善意取得。

　　4.受让人取得财产时须出于善意，即不知情。若明知让与人无处分权而受让，则不能予以保护。善意的判断时间，以物的交付时间为准。