物业管理师《基本制度与政策》重点试题（14）

物业管理师《基本制度与政策》重点试题（14）

　　根据往年考试报名时间，2017年物业管理师考试报名时间预计6月份开始。中华考试网整理了物业管理师《基本制度与政策》重点试题，共20题，以供考生平时练习。

　　1、物业管理企业是指专门从事永久性建筑物、基础配套设施以及()的现代化科学管理，为业主和用户提供良好的生活、工作和学习环境的服务性企业。

　　A.场地

　　B.绿化带

　　C.道路

　　D.周围环境

　　2、物业管理公司处理业主或是用人投诉的部门是()。

　　A.管理部

　　B.服务部

　　C.监察部

　　D.产业部

　　3、业主有权直接参与管理区域的物业管理是业主自治管理，这种自治管理是()。

　　A.业主直接进行的

　　B.通过房地产行政部门实现的

　　C.通过业主大会和业主代表大会实现的

　　D.通过物业管理公司实现的

　　4、业主小组成员可以通过协商选举产生，一般按每()平方米建筑面积产生一名小组成员。

　　A.300~500

　　B.500~1000

　　C.1000~1500

　　D.1000~2000

　　5、第一次业主大会或业主代表大会由()组织召开。

　　A.房地产行政管理部门

　　B.房屋出售单位

　　C.业主委员会和物业管理公司

　　D.房地产行政管理部门和房屋出售单位。

　　答案：1.D 2.C 3.C 4.B 5.D

　　6、街道办事处根据上级有关部门的布置或指示()。

　　A.可以撤换物业管理企业

　　B.可以检查督促物业管理企业的工作

　　C.可以选聘新的物业管理企业

　　D.不得干涉物业管理企业的任何工作

　　7、物业管理区域建设与社区建设的共性有()。

　　A.管理目标一致

　　B.管理手段一致

　　C.管理职能一致

　　D.管理功能一致

　　8、划分房屋功能是住宅与非住宅的一个根本标志，是否具备()。

　　A.建设达到一定规模，基础设施配套齐全

　　B.室内活动的吃、喝、住、穿、用等起居功能和设施

　　C.按照城市统一规划而建设，并以投入使用

　　D.是相对封闭、独立的住宅群体或住宅区域

　　9、1994年6月，我国第一部地方性物业管理法规在()出台。

　　A.北京

　　B.青岛

　　C.广州

　　D.深圳

　　10、住宅小区物业管理是()过程。

　　A.超期管理

　　B.静态管理

　　C.动态管理

　　D.静态、动态管理

　　答案：6.B 7.A 8.B 9.D 10.D