2019土地登记代理人考试《理论与方法》提分练习（5）

2019土地登记代理人考试《理论与方法》提分练习（5）

　　(1)根据集体土地所有权的内容，集体所有的土地不能直接用于房地产开发属于内容中的(　C　)。

　　A. 占用权

　　B. 使用权

　　C. 收益权

　　D. 处分权

　　(2)新中国成立后，我国进行了土地制度改革，颁布了《土地改革法》，实行了(　B　)，初步划分了属于国家所有和农民私有的土地范围，初步建立了国有土地由单位和个人(包括农民)使用的制度。

　　A. 农民土地私有制

　　B. 农民土地所有制

　　C. 生产队土地所有制

　　D. 国家土地所有制

　　(3)根据国务院发布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》，是具体执行我国《土地管理法》的重要法规，其颁布和实施有力地促进了(　A　)和国民经济的发展。

　　A. 城乡建设

　　B. 农村合作社

　　C. 国家建设

　　D. 城乡经济

　　(4)根据《意大利民法典》的相关规定，不属于役权消灭情形的是(　B　)。

　　A. 混同

　　B. 消灭时效

　　C. 行使不能

　　D. 欠缺便利

　　(5)在划拨国有建设用地使用权中，(　C　)是建国以来～直沿用的国有土地使用权取得方式。

　　A. 行政出让

　　B. 行政抵押

　　C. 行政划拨

　　D. 行政出租

　　(6)有关对确定土地所有权应注意问题的叙述中，不正确的是(　D　)。

　　A. 正确划分集体之间土地所有权的界限

　　B. 分阶段处理国家建设征收集体土地和集体之间使用土地的土地权属问题

　　C. 正确划分国家土地所有权与集体土地所有权的界限

　　D. 正确划分国家土地凭借权与集体土地所有权的界限

　　(7)有关对土地抵押权概念的叙述中，不正确的是(　A　)。

　　A. 在我国实行的是土地的社会主义公有制，土地所有权具有流转性

　　B. 土地市场流转的只是土地使用权

　　C. 土地抵押权的成立和存续依赖于土地使用权的法律存在而不是土地的自然存在

　　D. 土地抵押权的标的是土地使用权而不是土地本身

　　(8)有关对土地权利的叙述，不正确的是(　C　)。

　　A. 国有土地使用权的转让，转让方和受让方签订转让合同后，还必须到国家登记机关办理变更登记

　　B. 土地权利只有经办理登记后，由转让方转给受让方，受让方才能成为合法的国有土地使用权人

　　C. 土地在特定情况下，可以属于动产

　　D. 土地属于不动产

　　(9)下列不属于出让国有建设用地使用权法定条件的是(　C　)。

　　A. 按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金

　　B. 按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的

　　C. 完成开发投资总额的百分之十五以上，属于成片开发土地的

　　D. 形成工业用地或者其他建设用地条件

　　(10)关于土地权属争议的处理决定及其效力，国土资源行政主管部门提出调查处理意见后，应当在(　A　)个工作H内报送同级人民政府，由人民政府下达处理决定。

　　A. 5

　　B. 7

　　C. 14

　　D. 30