2018土地登记代理人《理论与方法》强化练习（1）_第2页

　　11、我国现行土地登记制度，来源于《土地管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中，规定了(　B　)登记制度。

　　A. 土地地役权

　　B. 土地使用权

　　C. 土地地上权

　　D. 土地凭借权

　　12、根据《土地改革法》规定，有关对在实行农村土地制度改革中，将一部分农村土地划归国家所有的叙述中，不正确的是(　C　)。

　　A. 分配土地时，政府酌量划出一部分土地，作为一县或数县范围内的农事试验场或国营示范农场之用

　　B. 原属于地主的，使用机器耕种或有其他进步设备的农田、苗圃、农事试验场及有技术性的大竹园、大果园、大茶山、大桐山、大桑田、大牧场等

　　C. 原属国家所有或公共团体所有的沙田、湖田

　　D. 大森林、大水利工程、大荒地、大荒山、大盐田、矿山及湖、沼、河港等

　　13、有关对最高额土地抵押权具有一定独立性的叙述中，不正确的是(　C　)。

　　A. 在一般土地抵押权中，土地抵押权完全从属于主债权，随主债权的设立、转移和消灭而设立、转移和消灭

　　B. 最高额土地抵押权的设立、转移和消灭在一定程度上独立于主债权

　　C. 在设立上，没有债权存在，但能设立一般土地抵押权

　　D. 最高额土地抵押权却往往为将来的债权而设，不需要依附于现成的债权

　　14、根据最高人民法院《关于贯彻执行(中华人民共和国民法通则)若干问题的意见》规定，正确的是(　B　)。

　　A. 因土地侵权纠纷起诉的，人民检查院可以直接受理

　　B. 因土地侵权纠纷起诉的，人民法院可以直接受理

　　C. 因土地侵权纠纷起诉的，人民法院不可以直接受理

　　D. 因土地侵权纠纷起诉的，农村人民公社可以受理

　　15、出租人将土地使用权出租给承租人使用一定年限，出租人并不因此失去土地使用权，指的是划拨(　B　)。

　　A. 国有建设用地凭借权转让

　　B. 国有建设用地使用权出租

　　C. 国有建设用地地上权出租

　　D. 国有建设用地地役权转让

　　16、根据《民事诉讼法》规定，未构成犯罪，不用依法追究刑事责任的是(　B　)。

　　A. 伪造、毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件的

　　B. 对诉讼参加人、证人进行私下沟通的

　　C. 以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的

　　D. 拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的

　　17、在禁止转让土地所有权，坚持土地社会主义公有制的前提下，我国土地法律制度的核 心内容是(　B　)。

　　A. 土地所有权

　　B. 土地使用权

　　C. 土地租赁权

　　D. 土地抵押权

　　18、在设定于土地之上的各种权利中，最核心的一种财产权利是(　D　)。

　　A. 土地使用权

　　B. 土地他项权

　　C. 土地凭借权

　　D. 土地所有权

　　19、只凭借权利人自己的意思，而不需义务人的积极行为相配合，就能够实现作为权利内容的利益，属于土地权利的(　C　)特征。

　　A. 土地权利是排他性财产权

　　B. 土地权利是对世权

　　C. 土地权利是对土地的支配权

　　D. 土地权利必须由法律规定这来源于“物权法定”原则

　　20、根据《土地管理法》的规定，下列正确的是(　C　)。

　　A. 国家建设征用的集体所有的土地，所有权属于国家。用地单位拥有所有权

　　B. 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期

　　C. 国家建设征用的集体所有的土地，所有权属于国家，用地单位只有使用权

　　D. 设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记