2018土地登记代理人考试《理论与方法》重点习题（5）_第2页

　　(11)根据《物权法》的规定，正确的是(　　)。

　　A. 设立担保物权，应当依法订立担保合同

　　B. 担保合同不属于主债权债务合同的从合同

　　C. 主债权债务合同有效，担保合同无效，但法律另有规定的除外

　　D. 担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的刑事责任

　　(12)有关对土地权属中的诉讼解决以行政处理为前置的原则，不正确的是(　　)。

　　A. 政府处理在土地权属纠纷解决方式中占有很重要的地位

　　B. 土地确权是一项政策性和技术性较强的工作，政府土地行政主管部门基于对本行政区的土地状况比较了解

　　C. 土地权属争议的解决，应先采用行政处理的方式，只有对行政处理不服，当事人才可以向人民法院起诉

　　D. 当事人可以直接向人民法院提起诉讼，人民法院给予受理

　　(13)根据《土地改革法》，规定了国有土地的范围和(　　)。

　　A. 管理条例

　　B. 土地的改革

　　C. 使用办法

　　D. 土地房产发证

　　(14)在出让国有建设用地使用权的取得方式中，挂牌出让国有建设用地使用权的挂牌时间不得少于(　　)H。

　　A. 5

　　B. 7

　　C. 10

　　D. 14

　　(15)根据我国《宪法》规定，有关对国家土地所有权的叙述，正确的是(　　)。

　　A. 矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，都属于国家所有

　　B. 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利

　　C. 国有财产由国务院代表国家行使所有权

　　D. 全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使

　　(16)国家土地所有权的一个十分重要的特征是国有土地所有者对土地保有最终的(　　)。

　　A. 所有权

　　B. 使用权

　　C. 处分权

　　D. 收益权

　　(17)根据《破产法》的规定，未到期的债权，在破产申请受理时(　　)。

　　A. 继续有效

　　B. 视为到期

　　C. 与债权有同等效力

　　D. 依双方当时的情况而定

　　(18)农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满(　　)年的，应视为现使用者所有。

　　A. 15

　　B. 20

　　C. 25

　　D. 30

　　(19)根据《土地管理法》规定，正确的是(　　)。

　　A. 农村和城市郊区的土地，属于农民集体所有

　　B. 城市市区的土地属于国家所有

　　C. 农村和城市郊区的土地，属于农民个人所有

　　D. 农村和城市郊区的土地，属于国家所有

　　(20)城市近郊的本地农民弃农经商致土地缺人耕种，这一类人取得土地承包经营权有一个条件，就是必须经村名会议2/3以上成员或者(　　)以上村民代表的同意，并报乡镇人民政府批准。

　　A. 1/2

　　B. 2/3

　　C. 3/5

　　D. 5/6