2018土地登记代理人《理论与方法》精选试题（13）

2018土地登记代理人《理论与方法》精选试题（13）

　　1.在长期租赁中土地价值的变动无法预料，因而法定最低年租金额与政府定租的年租金额应当(B )年调整一次。

　　A.3

　　B.5

　　C.8

　　D.10

　　2.土地承包经营合同是指发包人和承包人依法定立的约定双方权利和义务的协议。其中，承包人的义务不包括(C )。

　　A.保护土地生态环境

　　B.按照承包合同约定的用途合理利用土地

　　C.提供农业生产所需要的所有生产条件

　　D.按照合同向发包人支付约定的承包费、提留款等

　　3.我国土地他项权利不包括以下哪项权利?( D )

　　A 租赁权

　　B.地役权

　　C.空间权

　　D.经营权

　　4.对有关土地权属争议的行政处理决定不服的，当事人可向人民法院起诉的诉讼时效为收到行政处理决定之日起(C )天。

　　A.10

　　B.15

　　C.30

　　D.60

　　5.沙河乡柳树村内有乡办企业一家，村办林场一片。村内的耕地，过去由生产队集体耕种，以后生产队改为组，由各级发包给本组的农户。依照法律规定，以下土地的所有权的归属认定正确的是(　D　)。

　　A.所有这些土地都归沙河乡所有

　　B.乡办企业用地和林场土地归沙河乡所有，耕地归各组所有

　　C.林场土地归柳树村所有，其余土地归沙河乡所有

　　D.乡办企业用地归沙河乡所有，林场土地归柳材村所有，耕地归各组所有

　　6.集体“四荒”土地中的“四荒”不包括(　D　)。

　　A.荒山

　　B.荒丘

　　C.荒滩

　　D.荒岩

　　7.自从实行土地承包经营制度以来，小黄村的集体土地一直是按照生产队的形式分别行使所有权的，但是在与村民签订土地承包经营合同时盖的是村民委员会的印章，那么在颁发土地所有权证书的时候，应当将(　C　)作为土地的所有人。

　　A.生产队

　　B.村民集体

　　C.生产队农民集体

　　D.村民委员会

　　8.不能证明属于乡(镇)农民集体所有或村民小组农民集体所有的集体土地，应依法确认给(　B　)所有。

　　A.村民委员会

　　B.村农民集体

　　C.乡政府

　　D.国家

　　9.城市郊区和农村的土地除法律规定属于国家所有外，属于(　C　)所有。

　　A.农民

　　B.集体

　　C.农民集体

　　D.地方乡镇

　　10.农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满(　C　)年的，就获得了该土地的所有权。

　　A.五

　　B.十

　　C.二十

　　D.三十