2018土地登记代理人《代理实务》模拟习题（5）_第2页

　　11.下列关于《土地登记申请书》填写基本要求的表述正确的有().

　　A.《土地登记申请书》由登记机关负责填写

　　B.《土地登记申请书》以宗地为单位填写

　　C.一个土地使用者或所有者使用或拥有两宗以上土地的,按宗地分别填写

　　D.一宗地有多个使用者的,按其共有使用权人在本宗地所占土地份额,由各共有使用权人分别填写

　　E.土地他项权利申请书只由土地他项权利拥有人填写

　　【答案】BCD

　　12.土地登记机关对于《土地登记申请书》及其他证明文件资料的审查的主要内容包括().

　　A.对法人资格的审查

　　B.对户主的资格审查

　　C.对代理人资格的审查

　　D.对土地权源证件的审查

　　E.对法定代表人身份证明的审查

　　【答案】ABDE

　　13.土地登记收件单上需填写()等内容.

　　A.收件编号

　　B.土地权利人名称

　　C.权属性质

　　D.交件人姓名

　　E.收件日期

　　【答案】ABDE

　　14.对土地权源证件进行审查时,审查的主要内容有().

　　A.证件数量

　　B.有无权源证件

　　C.证件完整情况

　　D.证件是否为原件而非复印件

　　E.已提交证件效力

　　【答案】BE

　　15.关于集体土地所有权的宗地划分,下列说法中正确的有().

　　A.属同一农民集体拥有的权属界址线所封闭的集体土地划分为一宗地

　　B.同一所有者的集体土地被铁路分割后原则上应分别划分宗地

　　C.同一所有者的集体土地被河流分割后仍按一宗土地计算

　　D.有争议的土地,不得划入任何宗地

　　E.有争议的土地先单独划宗,待争议解决后再行调整到某宗土地

　　【答案】ABD

　　16.下列关于集体土地所有权确权的说法中,正确的有().

　　A.没有乡(镇)农民集体经济组织的,乡(镇)集体土地所有权分派到村集体组织进行保管

　　B.能够证明土地已经属于乡(镇)农民集体所有的,土地所有权应依法确认给乡(镇)农民集体

　　C.不能证明属于乡(镇)农民集体所有或村民小组农民集体所有的集体土地,应依法确认给村农民集体所有

　　D.凡是土地家庭联产承包中未打破村民小组界线但与农户签订承包合同,土地应确认给村民小组农民集体所有

　　E.具体登记发证时,有条件的地区,可将《集体土地所有证》直接发放到村民小组农民集体

　　【答案】BCDE

　　17.关于初始土地登记,下列表述正确的有().

　　A.初始土地登记又称作总登记

　　B.初始土地登记是对一定区域内的土地进行的普遍登记

　　C.初始土地登记是变更土地登记的基础

　　D.国家政策发生变化时需要对原已登记过的区域进行全面的重新登记

　　E.一般在从未进行过土地登记的地区,以及原有登记需要全面更新的情况下进行初始土地登记

　　【答案】ABCE

　　18.土地总登记中,行政准备工作的内容包括().

　　A.划分土地登记区

　　B.落实土地总登记工作经费

　　C.研究制定土地总登记工作计划

　　D.制定各项土地总登记工作的规定和细则

　　E.准备土地总登记工作中需要使用的各种仪器和资料等

　　【答案】ABCE

　　19.要做好初始土地登记的技术准备,就要加强对基层登记工作人员的培训工作,具体的培训内容有().

　　A.资料汇总卡片法

　　B.土地登记的基本政策

　　C.技术方法

　　D.有关表格含义

　　E.卡证的用法

　　【答案】BCDE

　　20.在土地登记申请过程中,不可以直接申请,必须由其法定代理人代理申请的是().

　　A.法人

　　B.非法人组织

　　C.无民事行为能力的自然人

　　D.有完全民事行为能力的自然人

　　E.限制民事行为能力的自然人

　　【答案】cE