2018土地登记代理人考试《代理实务》备考复习题（12）_第2页

　　11.土地权利预告登记申请人一般为().

　　A.土地权利人

　　B.利害关系人

　　C.第三人

　　D.签订土地转让协议的转让方和受让方

　　【答案】D

　　12.根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,中央国家机关使用的国有土地由()确定登记发证.

　　A.国务院

　　B.县级人民政府

　　C.省级人民政府

　　D.土地资源管理部门

　　【答案】A

　　13.现行最全面、最集中规定土地登记程序的文件是().

　　A.《土地登记办法》

　　B.《确定土地所有权和使用权的若干规定》

　　C.《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

　　D.《土地权属争议调查处理办法》

　　【答案】A

　　14.在采用意思主义的立法中,甲把一块土地转让给乙,双方已订立了土地转让合同但并未履行登记手续,当第三人主张该土地权利变动无效时,法律上认定该项土地权利变动().

　　A.有效

　　B.无效

　　C.有可能无效

　　D.由甲乙两方自行商议解决

　　【答案】c

　　15.土地等不动产物权变动的公示方式为( ).

　　A.交付

　　B.登记

　　C.协议

　　D.协商

　　【答案】B

　　16、被授权经营土地使用权的公司若将被授权经营土地的土地租赁给其下属企业使用,该下属企业应办理()

　　A.租赁国有土地使用权设定登记

　　B. 租赁国有土地使用权变更登记

　　C.土地他项权利设定登记

　　D. 土地他项权利变更登记

　　【答案】C

　　17、进行注销异议登记时,对异议登记申请人的起诉不予受理或请求不予支持的材料应为()出具.

　　A.人民政府

　　B.人民法院

　　C.土地资源管理部门

　　D.土地权利人

　　【答案】B

　　【解析】对异议登记申请人的起诉不予受理或请求不予支持的材料应为人民法院出具,其他单位或个人提供的无效.

　　18、土地登记基本原则不包括( ).

　　A.依法原则

　　B.双方意思一致原则

　　C.申请审查原则

　　D.属地管辖原则

　　【答案】B

　　19、根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条规定,单位和个人依法使用的国有土地,由()登记造册,核发证书,确认使用权.

　　A.县级人民政府

　　B.县级以上人民政府

　　C.县级土地行政主管部门

　　D.县级以上土地行政主管部门

　　【答案】B

　　20、土地登记的内容是包括( ).

　　A.主要包括土地权属性质来源、土体权利主体、土地权利客体等

　　B.仅包括土地权利的主体

　　C.仅包括土地权属的性质和来源

　　D.仅包括土地权利的客体

　　【答案】A