2018土地登记代理人《理论与方法》模拟题（9）_第2页

　　11.长期以来,我国土地权属关系比较混乱,现阶段土地权属管理的核心内容是().

　　A.土地登记 B.土地利用 C.土地归属 D.土地确权

　　【答案】D

　　【解析】长期以来,我国土地管理工作薄弱,土地权属关系混乱,不少土地所有者和使用者的土地权属存在问题.由于土地权属不明,一方面,使大面积的国有土地变为集体所有,造成国有资产的大量流失;另一方面,非法侵占农民集体土地,损害农民集体利益的情况也普遍存在,土地确权成为了土地权属管理的核心内容.

　　12.1989年制定,于1994年修改的()在国有土地所有权、集体土地所有权、国有土地使用权、集体土地使用权和土地他项权利方面作了较为具体的规定.

　　A.《土地管理法》 B.《确定土地所有权和使用权的若干规定》

　　C.《村镇建房用地管理条例》 D.《国家建设征用土地条例》

　　【答案】B

　　【解析】原国家土地管理局成立以后,为贯彻《土地管理法》,确定土地权属,进行土地登记发证,保护土地权利人的合法权益,维护社会稳定,根据解放以来不同历史时期的国家有关法规、政策规定,结合多年调处土地权属争议的实践,1989年制定了《关于确定土地所有权和使用权的若干意见》,1994年又根据实际情况,对《关于确定土地所有权和使用权的若干意见》进行了补充修改,修改为《确定土地所有权和使用权的若干规定》.该《规定》在国有土地所有权、集体土地所有权、国有土地使用权、集体土地使用权和土地他项权利方面作了较为具体的规定.《规定》印发全国执行后,在土地确权、土地登记和土地权属争议调处工作中发挥了积极和非常重要的作用.目前,该《规定》不但是土地管理部门进行土地确权、土地登记、解决土地权属争议的重要依据,同时也是人民法院审理土地权属案件的依据.

　　13.沙河乡柳树村内有乡办企业一家,村办林场一片.村内的耕地,过去由生产队集体耕种,以后生产队改为组,由各级发包给本组的农户.依照法律规定,以下土地的所有权的归属认定正确的是( ).

　　A.所有这些土地都归沙河乡所有

　　B.乡办企业用地和林场土地归沙河乡所有,耕地归各组所有

　　C.林场土地归柳树村所有,其余土地归沙河乡所有

　　D.乡办企业用地归沙河乡所有,林场土地归柳材村所有,耕地归各组所有

　　【答案】D

　　14.土地所有权有争议,不能依法证明争议土地属于农民集体所有的,属于( )所有.

　　A.省、自治区集体所有

　　B.国家

　　C.城市全民所有制单位

　　D.城市集体所有制单位

　　【答案】B

　　【解析】根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第十八条的规定,除有证据证明归集体所有的土地以外,其他土地一律推定为国家所有.

　　15.农民集体所有的土地,由( )向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请.

　　A.土地使用者

　　B.土地所有者

　　C.土地占有者

　　D.乡政府

　　【答案】B

　　【解析】《土地管理法实施条例》第四条规定,农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权.

　　16.某市为了建设公益设施,依照法定程序将某村的土地征为国有.后由于资金短缺,该建设项目一直未予开工,根据规定,下列说法不正确的是().

　　A.应当将征收的土地退还村集体耕种 B.退回后,征收的土地自动的转为集体所有土地

　　C.退还耕地后,农村集体组织不需要退还补偿费 D.土地退还后,土地所有权仍属于国家

　　【答案】B

　　【解析】《关于贯彻执行国务院有关在基本建设中节约用地的指示》指出,对于征而不用、多征少用、早征迟用的土地,都应当退还当地人民公社和生产队耕种.退还时不要收回补偿费,但土地所有权仍属于国家.

　　17.关于尊重历史和现实,分阶段处理土地权属问题的原则内容,不包括().

　　A.要正确处理国家所有土地和集体所有土地之间的权属问题

　　B.要正确处理集体之间土地所有权的归属问题

　　C.集体所有土地的推定原则

　　D.分阶段处理国家建设征收土地原则和集体之间使用土地的土地权属问题

　　【答案】C

　　【解析】在确权工作中,要坚持国家所有土地的推定原则,即不能证明为集体所有的土地归国家所有.

　　18.集体"四荒"土地中的"四荒"不包括( ).

　　A.荒山

　　B.荒丘

　　C.荒滩

　　D.荒岩

　　【答案】D

　　【解析】集体的"四荒"是荒山、荒坡、荒丘、荒滩(包括荒地、荒沙、荒草和荒水等)的简称.

　　19.不能够代表农村集体对农村集体土地行使所有权的是( ).

　　A.乡镇集体经济组织

　　B.村集体经济组织

　　C.村民小组

　　D.国家

　　【答案】D

　　【解析】《物权法》第六十条规定:"对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等,依照下列规定行使所有权:①属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权;②分别属于村内两个以上农民集体所有的,由村内各该集体经济组织或者村民小组代表集体行使所有权;③属于乡镇农民集体所有的,由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权."据此可知,ABC三项都可以行使农村集体土地所有权.国家只对国有土地享有所有权.

　　20.不属于确定土地所有权归属的内容是().

　　A.确定属于国家土地所有权的客体 B.确定属于集体土地所有权的主体

　　C.确定属于集体土地所有权的客体 D.确定属于国家土地所有权的主体

　　【答案】D