2018土地登记代理人土地权利理论与方法易错习题（9）

　　一、单选

　　1.根据《担保法》第三十六条第三款的规定，以乡(镇)村企业的厂房等建筑抵押的其占用范围内的土地使用权同时抵押，该土地使用权不得脱离厂房等建筑物( )。

　　A.单独抵押 B.抵押 C.登记后抵押 D.转让

　　2.根据我国《破产法》的规定，在破产程序中，有财产担保的债权人享有( )。

　　A.出让权 B.担保债务的履行 C.别除权 D.受偿权利

　　3.根据现行法律、法规的规定，土地抵押权的取得( )的抵押合同。

　　A.必须签订 B.必须签订书面形式 C.签订债务履行 D.必须签订受偿书面合同

　　4.土地所有权是设定于土地之上的各种权利中最核心的一种财产权，首先要确定土地所有权的归属，我国《土地管理法》规定了( )。

　　A.中华人民共和国实行土地的社会主义公有制 B.正确处理集体之间的土地所有权归属

　　C.土地制度改革以前的土地契约，一律作废 D.签订有关协议的应按协议

　　5.确定土地所有权条款所包括的内容是什么?下面错误的一款是( )。

　　A.确定土地所有权的历史沿革 B.确定土地所有权应注意的问题

　　C.国家土地所有权的确定 D.确定国有土地使用权

　　6.下列不属于确定土地所有权应注意的问题是哪一项?( )

　　A.正确划分集体之间土地所有权的界限 B.重复征收问题

　　C.界级与面积不吻合的问题 D.国家所有土地的来源

　　7.《宪法》第十条第二款规定“农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于( )”。

　　A.集体所有 B.农民所有 C.农民集体所有 D.全民所有

　　8.下列不属于确定土地所有权应注意问题的内容是哪一项?( )

　　A.正确划分国家土地所有权与集体土地所有权的界限

　　B.正确划分集体之间土地所有权的界限

　　C.国家土地的来源

　　D.分阶段处理国家建设征收集体土地和集体之间使用土地的土地权属问题

　　9.我国确定土地所有权归属包括下面的什么内容?( )

　　A.确定属于集体土地所有权的主体和客体

　　B.国家所有土地的推定原则

　　C.正确处理集体之间土地所有权的归属问题

　　D.对农民所有土地，由人民政府发给土地所有证

　　10.《关于填发土地房产所有证的指示》第一条规定，土地改革完成后没有颁发土地所有证的土地，应确定( )。

　　A.农民所有 B.国家所有 C.农民集体所有 D.集体所有

　　11.根据《关于填发土地房产所有证的指示》、《六十条》第二十一条规定，下列说法正确的是()。

　　A.生产队范围内的土地，都归生产队所有

　　B.生产队范围内的土地都归政府所有

　　C.由农民个人使用的国有土地及未分配给农民私有的土地，土地的所有权属于国家

　　D.分配给农民个人所有的土地，是通过集体化和公有制产生的

　　12.土地权属争议处理的程序按照下列的( )进行。

　　①申请②调解③处理④受理⑤调查

　　A.④①②⑤③ B.⑤①③④② C.①④⑤②③ D.①⑤④③②

　　13.下列不属于土地权属争议处理的方式的是哪一项?( )

　　A.协商 B.政府处理 C.诉讼 D.罚款

　　14.土地侵权纠纷所包括的内容有( )。

　　A.土地侵权纠纷的处理方式

　　B.土地权属争议处理的方式

　　C.土地权属争议的基本情况

　　D.土地权属争议调处的法律依据

　　15.对有关权属争议的行政处理决定不服的，当事人要向人民法院起诉，诉讼的类型是( )。

　　A.民事诉讼 B.行政诉讼 C.侵权诉讼 D.违约诉讼

　　16.土地侵权纠纷所包含的内容，下列错误的是( )。

　　A.土地侵权纠纷的处理方式

　　B.土地侵权的类型

　　C.确定土地侵权民事责任的形式

　　D.土地侵权纠纷与土地权属争议的区别

　　1.A2.C3.B4.A5.D6.D7.A8.C9.A10.B11.A12C13D14A15B16D

　　二、多选

　　1.农地使用权的法律特点主要有( )。

　　A.权利主体为农村集体经济组织成员或其他单位、个人

　　B.权利的取得方式主要为承包经营，此外在实践中也包括土地租赁、土地使用权出让等做法

　　C.权利的用益目的限定为农、林、牧、渔等生产经营活动

　　D.权利的客体是农村集体所有的全部土地

　　E.权利的使用期限，可依法规定，也可依约定

　　2.宅基地使用权人对宅基地享有的权利是( )。

　　A.占有权 B.使用权

　　C.收益权 D.有限处分权

　　E.完全处分权

　　3.土地侵权纠纷涉及的产权类型主要包括的内容有()。

　　A.国有土地所有权 B.集体土地所有权

　　C.国有土地使用权 D.集体土地使用权

　　E.土地他项权

　　4.( )是关于国有土地使用的正确说法。

　　A.国家确定保留或地方代管的军事设施用地的土地使用权确定给军队，现由其他单位使用的，可依照有关规定确定为他项权利

　　B.经国家批准撤销的军事设施，其土地使用权依照有关规定由当地县级以上人民政府收回并重新确定使用权

　　C.依法接受、征用、划拨的铁路线路用地及其他铁路设计用地，现仍由铁路单位使用的，其使用权确定给铁路单位

　　D.铁路线路路基两侧依法取得使用权的保护用地，为了合理利用土地，使用权可以再确定给所在地的农民集体

　　E.原由铁路、公路使用的土地，在1982年5月《国家建设征用土地条例》公布之前，已经转由其他单位或个人使用的，除按国家法律和政策应当退还的外，其国有土地使用权可确定给实际土地使用者