2018土地登记代理人《代理实务》常考习题（11）

2018土地登记代理人《代理实务》常考习题（11）

　　1. 《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定,土地登记资料( ).

　　A.不可公开查询

　　B.可以公开查询

　　C.必须公开

　　D.不允许公开

　　答案:B

　　2. 土地登记依法原则的含义不包括( ).

　　A.土地登记申请人应当依法向土地登记机构申清

　　B.土地登记机构依法对存有权属纠纷的土地进行处理 C.土地权利经登记后的效力由法律、法规和政策规定,任何单位和个人都不能随意夸大或缩小土地登记的效力

　　D.土地登记机构应当依法对土地登记义务人的申请进行审查和在土地登记簿上进行登记

　　答案:B

　　3. 抵押合同期满,续签抵押合同的,申请人应为( ).

　　A.抵押人和抵押权人

　　B.抵押人

　　C.抵押权人

　　D.土地所有者

　　4. 开展土地登记代理的必备要件是( ).

　　A.土地权利证明

　　B.个人或单位代理资格证明

　　C.委托书

　　D.土地登记代理合同

　　答案:C

　　5. 土地登记代理属于( )的范畴.

　　A.委托代理

　　B.法定代理

　　C.指定代理

　　D.责任代理

　　答案:A

　　6. 依法改变土地用途的,应当向土地所在地的( )提出土地变更登记申请.

　　A.县级人民政府

　　B.县级以上国土资源行政主管部门

　　C.省级人民政府

　　D.省级国土资源行政主管部门

　　答案:B

　　7. 申请人向土地登记机关申请土地登记时应当提交的登记文件不包括( ).

　　A.土地登记申请表

　　B.申请人身份证明

　　C.土地权属来源证明

　　D.土地利用状况说明书

　　答案:D

　　8. 土地抵押权变更登记,下列( )情形的申请人包括抵押人、抵押权人和受让人.

　　A.经抵押权人同意,抵押的土地使用权依法转让的

　　B.抵押合同期满,续签抵押合同的

　　C.土地使用权抵押期间,抵押合同的内容发生变更的

　　D.土地使用权抵押期间,抵押合同的项目发生变化的

　　答案:A

　　9. 我国土地登记过程中土地登记标的物是指( ).

　　A.土地及上面的房屋

　　B.土地及建筑物

　　C.土地及附着物

　　D.土地

　　答案:D

　　10. 限制民事行为能力人和无民事行为能力的法定代理人是( ).

　　A.政府指定的代理机构

　　B.由其监护人担任

　　C.县级土地主管部门

　　D.当事人自己

　　答案:B