2018土地登记代理人考试《地籍调查》练习题（5）

2018土地登记代理人考试《地籍调查》练习题（5）

　　单选题

　　1.地籍最初是为( )而建立的记载土地的位置、界址、数量、质量、用途等状况的田清册和薄册。

　　A.产权 B.征税 C.登记 D.法律

　　答案：B

　　解释：地籍最初是为征税而建立的记载土地的位置、界址、数量、质量、权属、用途(地类)等状况的田赋清册和簿册，其主要内容是应纳税的土地面积、土壤质量及土地税额的登记。

　　2. 地籍的各个要素中, 最重要的要素是 ( ) 。

　　A. 土地产权 B. 土地价格 C. 土地质量 D. 土地用途

　　答案：A

　　解释：略

　　3.地籍管理是国家为获得( )而采取的一系列地政措施。

　　A.地籍图片 B.地籍卡 C.地籍资料 D.地籍表册

　　答案：C

　　解释：ABD只是C的一部分。

　　4.地籍测量是指在( )的基础上，测量宗地的界址位置，计算面积，并绘制地籍图和宗地图的技术性工作。

　　A.土地登记申请 B.土地登记发证

　　C.土地权属审批 D.土地权属调查

　　答案：D

　　5. 确定土地产权的法律手段是 ( )。

　　A. 权属调查 B 土地登记

　　C. 地籍测量 D 土地统计

　　答案：B

　　解释：地籍是以土地产权的确立和调查作为学科的研究核心。地籍管理措施体系是土地管理的基础与核心之一;土地登记是确定土地产权的法律手段，土地统计是合理组织土地利用、实施土地规划的前提条件;所研究的地籍管理技术手段中地籍调查是土地调查重要环节，地籍信息系统是土地信息系统的重要组成部分。

　　6.地籍调查按时期和工作任务的不同，可划分为( )两大类。

　　A.城镇地籍调查和村庄地籍调查 B.城镇地籍调查和农村地籍调查

　　C.初始地籍调查和变更地籍调查 D.土地权属调查和地籍测量

　　答案：C

　　解释：按城乡划分城镇、农村。按发展阶段划分地籍类型(或地籍制度的变化)分为税收、产权、多用途。D为具体的内容。

　　7.初始地籍调查是土地总登记前的( )普通调查。

　　A.常规性 B.区域性 C.法定性 D.行政性

　　答案：B

　　解释：初始地籍调查是土地初始登记前的区域性普遍调查。初始地籍调查既是一项政策性、法律性和社会性很强的具体工作，又是一项集科学性、技术性、实践性、统一性、严密性于一体的基础工作。

　　8.变更地籍调查是指在完成初始地籍调查之后，为满足变更土地登记的要求，适应日常地籍管理的需要，保持地籍资料的( )，对宗地变化信息的调查。

　　A.现势性 B.精确性 C.完整性 D.规范性

　　答案：A

　　解释：变更地籍调查的特点为变更分散、发生频繁、调查范围小;政策性强、精度要求高;变更同步、手续连续;任务紧急。

　　9.宗地上有一栋8层的楼房，第1层至第7层为饭店，第8层为职工集体宿舍，按现行《全国土地分类(试行)》的规定，地籍调查时，该宗地的地类应确定为( )。

　　A.综合用地 B.商服用地 C.商业用地 D.餐饮旅游业用地

　　答案：D

　　解释：需要划到三类，2建设用地/21商服用地/213餐饮旅游业用地。以主要的地类为准。饭店原属于旅游业。

　　10.按照《土地利用现状调查技术规程》和《全国土地分类(试行)》的要求，土地勘测定界过程中，应按( )调查并标注地类。

　　A.一级地类 B.二级地类 C.三级地类 D.实际需要

　　答案：C