2018年土地登记代理人《理论与方法》备考试题（15）

2018年土地登记代理人《理论与方法》备考试题（15）

　　1.在我国，典权属于( )。

　　A.担保物权

　　B.用益物权

　　C.动产物权

　　D.完全物权

　　正确答案:B

　　2.( )是对土地所有权的错误理解.

　　A.土地所有权与自然资源所有权可以分开

　　B.集体土地所有权的性质在某些情况下可以改变

　　C.空间所有权包含在土地所有权范围内

　　D.集体土地所有权主体只能是农村集体组织

　　【答案】D

　　【解析】集体土地所有权并非绝对不变的,可因征收等在性质上发生改变,如可以由集体所有而变为国家所有.

　　3.甲为耕种其承包经营的土地，需经乙、丙的地块通行，该权利在民法用益物权上被称为下列哪一种?

　　A.永佃权

　　B.地上权

　　C.地役权

　　D.典权

　　正确答案:C

　　4.我国台湾地区的土地权利体系不包括( ).

　　A.典权

　　B.借用权

　　C.地上权

　　D.地役权

　　【答案】B

　　【解析】台湾的土地权利体系有所有权、典权、抵押权、地上权、永佃权、地役权等.借用权属于日本的土地权利的内容.

　　5.国家决定对土地征收的,首先由( )拟定土地征收方案.

　　A.省级国土资源管理部门

　　B.市、县人民政府

　　C.国务院国土资源部

　　D.市、县土地管理局

　　【答案】B

　　【解析】国家决定征收土地的,首先由市、县人民政府拟订土地征收方案,经市、县人民政府审核后,逐级上报有批准权限的人民政府批准.

　　6.征收基本农田的,由( )批准.

　　A.国务院

　　B.省级人民政府

　　C.县级人民政府

　　D.国土资源部

　　【答案】A

　　【解析】参见《土地管理法》第四十五条规定.

　　7.A市为了促进城市现代化建设,准备扩大城市规模,征收耕地l00公顷建设城市中心商业区.根据规定,该规划应当经过( )批准.

　　A.国务院

　　B.省级人民政府

　　C.省级土地管理部门

　　D.市人民政府

　　【答案】A

　　【解析】根据《土地管理法》第四十五条规定,征收基本农田以外的耕地超过三十五公顷的,由国务院批准.

　　8.下列关于国有土地使用权的最长期限的说法不正确的是：( )

　　A.居住用地70年;

　　B.工业用地50年;

　　C.教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;

　　D.商业、旅游、娱乐用地50年

　　正确答案:D

　　9: 农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己的宅基地而诉请法院保护，乙的行为侵犯了甲的何种权利?

　　A)相邻权

　　B)住宅所有权

　　C)宅基地使用权

　　D)宅基地所有权

　　正确答案:C

　　10: 在地役权法律关系中，下列表述不 正确的有哪些?

　　A)地役权是为特定人设定的

　　B)地役权是为需役地设定的

　　C)地役权可以是有偿取得的

　　D)地役权也可以是无偿取得的

　　正确答案:A