2018年土地登记代理人土地权利理论与方法预习试题（13）

2018年土地登记代理人土地权利理论与方法预习试题（13）

　　1下列有关土地权属争议调解的说法中，错误的是( C )。

　　A.调解应当符合自愿、合法的原则

　　B.调解达成协议的，应当制作调解书

　　C.任何调解书都具有法律效力，是土地登记的依据

　　D.经调解不能达成协议的，国土资源行政管理部门应及时提出处理意见，报人民政府做出处理决定

　　2下列关于土地权属争议处理的说法中，错误的是( C )。

　　A.一般来说，国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起6个月内提出调查处理意见

　　B.国土部门提出调查处理意见后，应在5个工作日内报送同级人民政府，由政府下达处理决定

　　C.当事人不服政府处理决定的，可以直接依法提起民事诉讼

　　D.生效的人民政府处理决定是土地登记的依据

　　解释：土地权属争议调查处理办法中的规定，当事人不服政府处理决定的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。根据行政处理前置的原则，土地权属争议须先采用行政处理的方式，只有对行政处理不服，当事人才可以向人民法院起诉。当事人直接向人民法院提出诉讼的，人民法院不予受理。

　　3以下关于土地权属争议处理的说法中，不正确的是( D )。

　　A.我国法律鼓励当事人平等协商解决纠纷

　　B.协商不能解决的，可以依法向县级以上人民政府或乡级政府提出处理申请

　　C.当事人不可以不通过行政处理，而直接向人民法院起诉•

　　D.起诉至法院的案件，作为民事诉讼案件处理

　　解析：起诉至法院的案件，作为行政诉讼案件处理

　　4下列不属于土地侵权民事责任的形式有( D )。

　　A.停止侵害

　　B.排除妨碍

　　C.恢复原状

　　D.赔礼道歉

　　5下列不属于土地权属争议调处的法律依据有( D )。

　　A.《土地改革法》

　　B.《农村人民公社工作条例草案》(简称“六十条”)

　　C.《国家建设征用土地条例》

　　D.《中共中央关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知》

　　6在地役权法律关系中，下列表述错误的是( A )。

　　A.地役权是为特定人设定的

　　B.地役权是为需役地设定的

　　C.地役权可以是有偿取得的

　　D.地役权也可以是无偿取得的

　　7确定土地的权利是指( C )。

　　A.依法确定土地权利的用途、性质和内容

　　B.依法确定土地权利的用途、主体和内容

　　C.依法确定土地权利的主体、客体和内容

　　D.依法确定土地权利的用途、性质和条件

　　81986年3月，中共中央、国务院关于加强土地管理，制止乱占耕地的通知发布之前，全民所有制单位、城市集体所有制单位租用农民集体所有制土地，按照有关规定处理后，能够恢复耕地的，退还农民集体耕地。已建成永久性建筑的，由用地单位按照租用时的规定，补办手续，土地归( A )所有。

　　A.国家

　　B.全民所有制单位

　　C.农民集体

　　D.城市集体所有制单位

　　9土地所有权有争议，不能依法证明争议土地属于农民集体所有的，属于( A )所有。

　　A.国家

　　B.农民个人

　　C.城市全民所有制单位

　　D.城市集体所有制单位

　　解析：国家土地所有权推定原则

　　10空闲或房屋坍塌、拆除( B )年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.5