土地登记代理人考试《理论与方法》习题及答案（13）

土地登记代理人考试《理论与方法》习题及答案（13）

　　1.下列关于异议登记的说法错误的是( D)。

　　A异议登记自受理后就可记载于登记簿 B异议登记不必颁发登记证明

　　C异议登记的申请主体是登记簿所记载权利人的利害关系人D 异议登记的保全效力有永久性

　　2.异议登记有效期是 ( A )。

　　A.15天 B.30天 C.两个月 D.一年

　　3.以土地所有权为抵押物设立的抵押，其抵押合同( D )。

　　A自合同订立时生效 B自办理抵押登记时生效 C自土地管理部门批准后生效 D无效

　　4.不动产登记公告的主要内容不包括( C )。

　　A拟予登记的不动产权利人的姓名或者名称

　　B拟予登记的不动产坐落、面积、用途、权利类型等

　　C不动产登记人员的基本信息

　　D.提出异议的期限、方式和受理机构

　　5.不动产权属证书和不动产登记证明样式，有哪一级政府或部门统一规定。( B)

　　A 国务院 B国土资源部 C 省级人民政府 D市级人民政府

　　6.不动产登记类型不包括( C)。

　　A首次登记、变更登记 B 异议登记、更正登记

　　C总登记、初始登记 D 预告登记、查封登记 更多不动产登记资料，请淘宝搜索不动产考试小灵通。

　　7.下列关于不动产登记的说法正确的是(A )。

　　A如因登记机构和登记程序的改变导致不动产权利人的权利受到影响，应该予以赔偿

　　B国务院住房建设主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作

　　C不动产登记机构应当自受理登记申请之日起25个工作日内办结不动产登记手续

　　D当事人提供虚假材料申请登记给他人造成损害的，不动产登记机构承担责任

　　8.不动产查封期限届满，人民法院未续封的，查封登记( C )。

　　A 继续有效 B 不确定

　　C 失效 D 两年有效

　　9.下列物权中不属于不动产物权的是( C )。

　　A所有权 B抵押权

　　C留置权 D用益物权

　　10.查询人要求复制不动产登记资料的，不动产登记机构(B )。

　　A 不予复制 B 应当提供复制

　　C自行决定是否复制 D 视情况而定