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2017年土地登记代理人《代理实务》考前预测试题及答案(1)

中华考试网  [ 2017年6月6日 ]  【

2017年土地登记代理人《代理实务》考前预测试题及答案(1)

  1.下列哪一个不属于土地初始土地登记的特点?( )

  a.阶段性

  b.全域性

  c.集中性

  d.随机性

  2.相对于土地登记的一般程序,以下( )不是初始土地登记程序的特殊性.

  a.增加了准备工作

  b.增加了公告

  c.增加了通告

  d.增加了登记申请

  3.下列不属于初始上地登记公告的意义的是( ).

  a.让权利人及时了解其土地权力是否得到保护

  b.在一定时间内征询利害关系人的异议

  c.追求登记效力的公平性保证登记的公信力

  d.为土地登记机关树立良好形象

 试题来源:[2017土地登记代理人考试宝典[免费下载]

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  4.土地登记通告的内容,以下( )最准确、全面.(1)土地登记区的划分(2)土地登记期限(3)土地登记收件地点(4)土地登记申请人应该提交的证明文件和资料(5)其他事项

  a.(1)(2)(4)

  b.(1)(2)(3)(4)(5)

  c.(2)(3)(4)

  d.(2)(3)(4)(5)

  5.在初始土地登记中,通告在( )阶段采用.

  a.权属审核

  b.地籍调查

  c.申请

  d.注册登记

  1.d 2.d 3.d 4.b 5.c

  6、 契约登记制度为()首创.

  a.美国

  b.法国

  c.澳大利亚

  d.德国

  标准答案:b

  7、 出让国有土地使用权的最高使用期限为40年的是( ).

  a.居住用地

  b.工业用地

  c.商业、旅游、娱乐用地

  d.科教文体卫用地

  标准答案:c

  8、 关于出让土地使用权的抵押,下列说法不正确的是( ).

  a.出让土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押

  b.地上建筑物、其他附着物抵押时,其适用范围内的土地也随之抵押

  c.应签订抵押合同,合同不得违反国家法律法规和土地使用权出让合同的规定

  d.因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的,应当办理抵押登记

  标准答案:d

  9、 出租人和承租人应当在租赁合同签订后()日内,申请土地使用权出租登记.

  a13

  b14

  c15

  d16

  标准答案:c

  10、 英国、美国及我国的香港地区采用的土地登记制度是().

  a.契约登记制度

  b.权利登记制度

  c.托伦斯登记制度

  d.实体登记制度

  标准答案:a

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