2017年土地登记代理人考试《相关法律》考点归纳（39）

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　　相邻关系概述

　　一、相邻关系的概念

　　相邻关系是指不动产的相邻各方在行使其所有权或使用权时，应相互间依法给予对方方便或接受某种限制而发生的权利义务关系。

　　二、相邻关系的特征

　　(一)相邻关系的主体是两个以上的不动产的所有人或使用人。

　　(二)相邻关系基于不同主体所有或使用的不动产地理位置互相比邻而发生。

　　(三)相邻关系的基本内容是相邻一方要求他方为自己行使不动产物权给予必要方便的权利和他方应当给予必要方便的义务。

　　三、处理相邻关系的基本原则

　　(一)有利生产，方便生活;

　　(二)团结互助，公平合理;

　　(三)尊重历史和习惯。

　　四、相邻关系的具体内容

　　(一)、相邻截水、排水、用水和流水关系

　　(二)、相邻通行关系

　　(三)、邻防险关系

　　(四)、相邻地界竹木归属关系

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