2019年法律职业资格考试《民法》练习题及答案十_第2页

　　一、单选题

　　1.农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己的宅基地而诉请法院保护，乙的行为侵犯了甲的( )

　　A.相邻权

　　B.住宅所有权

　　C.宅基地使用权

　　D.宅基地所有权

　　2.某村村民王某想要申请一处宅基地用于建房，特向某律师事务所张律师咨询，以下咨询意见中，正确的一项是( )

　　A. 农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府批准，报县级人民政府备案

　　B. 农村村民建住宅，应尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，涉及占用农用地的，应当办理农用地专用审批手续

　　C. 农村居民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府土地管理部门批准

　　D. 一户只能用拥有一处宅基地，王某将其住房出卖后，再申请宅基地的，只有在缴纳相当于土地出让金的款额后，才能予以批准。

　　3.下列主体中，可以为宅基地使用权的权利主体的是()

　　A.法人 B.村委会 C.自然人 D.村办企业

　　4.根据我国现行法律的规定，宅基地使用权人的权利不包括()

　　A.在宅基地上建造房屋和附属物的权利

　　B.将宅基地上建造的房屋转让给本村村民的权利

　　C.继承房屋以及其宅基地使用权的权利

　　D.转让房屋后，再申请取得一块宅基地的权利

　　二.多选题

　　1.农村居民申请宅基地用于建房，下列说法正确的是?( )

　　A. 由乡(镇)人民政府批准，报县人民政府备案

　　B. 经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准

　　C. 应尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，涉及占用农用地的，应当办理农用地专用审批手续

　　D. 宅基地不得单独出卖、出租，但可以出卖、出租房屋

　　2.对于宅基地使用权，下列表述正确的是( )。

　　A. 自然人在城镇依法买卖房屋时该房屋宅基地使用权应随房屋所有权转移给新房主

　　B. 宅基地使用权人享有在房前屋后种植树木的权利

　　C. 宅基地使用权可以单独转让

　　D. 宅基地使用权可以互换宅基地

　　3.王某原为某村村民，后来转到县城工作，随后其全家也转为城市户口，王某在该村的四间草房由其兄居住。后来村里另行给其兄安排了宅基地，并将四间草房推到，将该处宅基地分给了他人。王某得知后，多次与村委会交涉无果。后王某起诉到法院。下列说法哪些是错误的()

　　A.房屋虽是王某的，但地属于集体，集体有权处理其房屋

　　B.村委会的做法侵害了王某的合法权利

　　C.村委会如需收回宅基地，应先征得王某的同意

　　D.房屋长期无人居住，不能物尽其用，况且王某已经为城市户口，无权再享有村里的宅基地使用权

　　参考答案

　　一.单项选择

　　1.C 2.B 3.C 4.D

　　二.多项选择

　　1.BCD 2.ABD 3.AD