2019年法律职业资格考试《民法》练习题及答案七_第2页

　　一 .单选题

　　1.甲于1990年与乙结婚，1991年以个人名义向其弟借款10万元购买商品房一套，夫妻共同居住。2003年，甲乙离婚。甲向其弟所借的钱，离婚时应该如何处理?()

　　A.由甲偿还 B.由乙偿还

　　C.以夫妻共同财产偿还 D.主要由甲偿还

　　2.如果各共有人对于是共同共有还是按份共有有不同的意见，且无法查清，那么应该认定为()

　　A.按份共有 B.共同共有

　　C.视情况而定 D.由法院确定

　　3.在按份共有关系中，按份共有人的权利()

　　A.不管有无约定，都及于共有财产的全部

　　B.仅及于按份共有人的份额

　　C.如果有约定，应当依约定，无约定时及于共有财产的全部

　　D.以上都不对

　　4.甲、乙共同继承平房两间，一直由甲居住。甲未经乙的同意，接该房右墙加盖一间房，并将三间房屋登记于自己名下，不久又将其一卖给了丙。下列哪种说法是正确的?()

　　A.甲、乙是继承房屋的按份共有人

　　B.加盖的房屋应归甲所有

　　C.加盖的房屋应归甲、乙共有

　　D.乙有权请求丙返还所购三间房

　　二.多选题

　　1.根据我国法律等规定，共同共有关系终止时()

　　A.有协议的，依照协议处理

　　B.没有协议的，应当按照等分原则处理

　　C.如果是按照等分原则处理，则应当考虑共有人对共有财产的贡献大小和共有人生产、生活的实际情况

　　D.对于夫妻共有财产应当按照婚姻法有关规定处理

　　2.下列拥有优先购买权的有()

　　A.按份共有人 B.共同共有人

　　C.承租人 D.抵押权认

　　3.能够产生按份共有关系的有()

　　A.共同购置 B.共同投资

　　C. 法律规定 D.约定

　　4.按份共有关系终止的原因可以是()

　　A.共有物灭失

　　B.共有物归共有人中一人所有

　　C.共有人之间终止共有关系的协议

　　D.各共有人分割共有物

　　参考答案

　　一. 单选题

　　1.C本题考查夫妻共同债务。甲虽然以个人名义借款，但却用于夫妻双方购买住房，住房构成了夫妻共同共同财产，因此也应当以夫妻共同财产偿还债务

　　2. A《物权法》第103条规定：“共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份公有。”因此，本题选A。

　　3. C 在按份共有中，如果有约定，根据民法的意思自治原则，应当依照约定。在无约定的情况下，各个共有人对共有物虽然享有不同的份额，但各个共有人的权利不是局限在共有财产的某一部分上，而是各共有人的权利及于共有财产的全部。

　　4. B 本题考查共有。由于甲乙共同继承两间房，他们之间形成了共同共有关系。但加盖的房屋是甲的个人劳动形成的，应归属甲个人所有。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般应当认为无效。但根据不动产的公示公信原则，丙应当受到法律的保护，取得房屋的所有权，乙只能要求甲赔偿损失。

　　二.多选题

　　1.ABCD根据《民法通则意见》第90条的规定，在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按照协议处理;没有协议的，应该根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。但分割夫妻共有财产，应当根据婚姻法的有关规定处理。因此，本题的正确答案为ABCD。

　　2. ABC在共有关系和租赁关系中，共有人和承租人都享有优先购买权。但是对于抵押权人来讲，其仅对抵押物变卖所得的价款享有优先受偿权，却不享有优先购买权。

　　3.ABCD共同购置和共同投资是典型的发生按份共有关系的事实。当事人采取其他形式约定按份共有的，产生按份共有关系，如继承人约定按份共有继承共同遗产的，夫妻约定按份共有夫妻财产的。按份共有亦可以依法定的事实而发生，对此，《民法通则》、《物权法》没有规定，我国台湾地区“民法”第813条规定：一是动产与他人动产附和，非毁损不能分离，或分离需费过巨者，各动产所有人，按其动产附和时之价值，共有合成物;二是动产与他人的动产混合，不能识别，或识别所需费巨者，各动产所有人亦按其动产混合时之价值，共有合成物。

　　4.ABCD共有关系的标的物如果因使用，意外等原因而灭失，或者归一人所有，或者被分割，共有关系不复存在。各共有人协商一致终止共有关系时，当然发生共有关系消灭的效力。