1Z103013   建筑安装工程费用计算

　　一、各费用构成要素计算方法如下

　　1.人工费

　　人工费=∑(工日消耗量×日工资单价)

　　人工费=∑(工程工日消耗量×日工资单价)

　　2.材料费【必会】

　　(1)材料费

　　材料费=∑(材料消耗量×材料单价)

　　材料单价={(材料原价十运杂费)×[1+运输损耗(%)]}×[1+采购保管费率(%)]

　　(2)工程设备费

　　工程设备费=∑(工程设备量×工程设备单价)

　　工程设备单价=(设备原价十运杂费)×[1+采购保管费率(%)]

　　3.施工机具使用费

　　(1)施工机械使用费

　　施工机械使用费=∑(施工机械台班消耗量×机械台班单价)

　　机械台班单价=台班折旧费+台班大修费+台班经常修理费+台班安拆费及场外运费+台班人工费+台班燃料动力费+台班车船税费

　　1)折旧费计算公式为

　　台班折旧费=机械预算价格×(1-残值率)/耐用总台班数

　　耐用总台班数=折旧年限×年工作台班

　　2)大修理费计算公式如下：

　　台班大修理费=一次大修理费×大修次数/耐用总台班数

　　(2)仪器仪表使用费

　　仪器仪表使用费=工程使用的仪器仪表摊销费+维修费

　　【例1Z103013-1】某施工机械预算价格为100万元，折旧年限为10年，年平均工作225个台班，残值率为4%，则该机械台班折旧费为多少元?

　　台班折旧费=机械预算价格×(1一残值率)/耐用总台班数

　　=100×10000×(1-4%)/(10×225)=426.67元

　　4.企业管理费费率【重要】

　　5.利润

　　(1)施工企业根据企业自身需求并结合建筑市场实际自主确定，列人报价中。

　　(2)工程造价管理机构在确定计价定额中利润时，应以定额人工费或定额人工费与定额机械费之和作为计算基数，其费率根据历年工程造价积累的资料，并结合建筑市场实际确定，以单位(单项)工程测算，利润在税前建筑安装工程费的比重可按不低于5%且不高于7%的费率计算。利润应列人分部分项工程和措施项目中。

　　6.规费

　　(1)社会保险费和住房公积金

　　社会保险费和住房公积金应以定额人工费为计算基础，根据工程所在地省、自治区、直辖市或行业建设主管部门规定费率计算。

　　社会保险费和住房公积金=∑(工程定额人工费×社会保险费率和住房公积金费率)

　　(2)工程排污费

　　工程排污费等其他应列而未列入的规费应按工程所在地环境保护等部门规定的标准缴的标准缴纳，按实计取列入。

　　7.增值税

　　建筑安装工程费用的税金是指国家税法规定应计入建筑安装工程造价的增值税销项税额。

　　税金(增值税销项税额)的计算方法。根据现行规定，工程造价可按以下公式计算：

　　工程造价=税前工程造价× (1 + 10% )

　　式中10%为建筑业适用增值税税率。由此，税金计算公式：

　　税金=税前工程造价×(1+10%)

　　二、建筑安装工程计价公式如下

　　1.分部分项工程费

　　分部分项工程费 = ∑(分部分项工程量 × 综合单价)

　　式中：综合单价包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润以及一定范围的风险费用(下同) 。

　　2.措施项目费

　　(1)国家计量规范规定应予计量的措施项目

　　措施项目费=∑(措施项目工程量×综合单价)

　　(2)国家计量规范规定不宜计量的措施项目

　　安全文明施工费=计算基数×安全文明施工费费率(%)

　　夜间施工增加费=计算基数×夜间施工增加费费率(%)

　　二次搬运费=计算基数×二次搬运费费率(%)

　　冬雨期施工增加费=计算基数×冬雨期施工增加费费率(%)

　　已完工程及设备保护费=计算基数×已完工程及设备保护费费率(%)

　　3.其他项目费

　　(1)暂列金额由发包人根据工程特点，按有关计价规定估算，施工过程中由发包人掌握使用、扣除合同价款调整后如有余额，归发包人。

　　(2)计日工由发包人和承包人按施工过程中的签证计价。

　　(3)总承包服务费由发包人在招标控制价中根据总包服务范围和有关计价规定编制，承包人投标时自主报价，施工过程中按签约合同价执行。

　　(四)规费和税金

　　发包人和承包人均应按照省、自治区、直辖市或行业建设主管部门发布的标准计算规费和税金，不得作为竞争性费用。

　　【例题1·多选】根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标【2013】44号文)，以定额人工费为基础的规费有( )。【2016】

　　A.工程排污费

　　B.养老保险费

　　C.医疗保险费

　　D.工伤保险费

　　E.住房公积金

　　【答案】BCDE

　　【解析】社会保险费和住房公积金应以定额人工费为计算基础，根据工程所在地省、自治区、直辖市或行业建设主管部门规定费率计算。工程排污费等其他应列而未列入的规费应按工程所在地环境保护等部门规定的标准缴的标准缴纳，按实计取列入。

　　【例题2·单选】某工程采购的一批钢材的出厂价为3980元/吨，运费为50元/吨，运输损耗率为0.5%，采购保管费为2%，则该批钢材的材料单价为( )元/吨。【2016】

　　A.4129.90

　　B.4079.90

　　C.4050.15

　　D.4131.15

　　【答案】D

　　【解析】材料单价=[(材料原价+运杂费)×[1+运输损耗率(%)]×[1+采购保管费率(%)]直接带入(3980+50)(1+0.5%)(1+2%)=4131.153元。

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