一级建造师《工程经济》第一章第五节“设备更新分析”，历年考分在3分至6分，想要拿下这部分的分数，建议考生运用思维导图，清晰识记本节脉络，做到知识点运用自如。

设备更新分析

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　　一、考情分析

　　二、思维导图

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　　四、真题演练

　　1、(2020)下列各种情形中，会导致原有设备产生无形磨损的有( )。

　　A. 设备部件在使用过程中自然老化

　　B. 设备在使用过程中损坏

　　C. 由于科技进步出现效率更高的新型设备

　　D. 设备在闲置过程中，被腐蚀造成精度降低

　　E. 同类型设备市场价格明显降低

　　答案:CE

　　解析:无形磨损分为两种：

　　第 一种无形磨损：技术结构和性能并没有变化，技术进步使同类设备再生产价值降低;

　　第二种无形磨损：创新出结构更先进、性能更完善、效率更高、耗能更少的新型设备，使原有设备相对陈旧落后，经济效益相对降低而发生贬值。

　　故正确选项为CE。选项ABD属于有形磨损。

　　2、(2018)某施工企业拟租赁一台设备，该设备价格为100万元，寿命期和租期均为6年，每年年末支付租金，折现率为6%，附加率为3%，则按附加率法计算每年租金为(　)万元。

　　A.18

　　B.22.67

　　C.25.67

　　D.36.00

　　答案:C

　　解析:100/6+100*6%+100*3%=25.67

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