1.工程经济(1Z101000) 综述:工程经济涉及的内容是工程经济学的基本原理和方法,是工程与经济的交叉学科,
具体研究工程技术的经济效果。通过工程经济课程的学习和考试,有助于建造师增强经济观 念,明确经济目标,用工程经济的观念分析技术问题、比选技术方案。按照大纲要求,全国 一级建造师工程经济考试的内容包括:
1.1 资金时间价值的计算及应用
1.2 技术方案经济效果评价
1.3 技术方案不确定性分析
1.4 技术方案现金流量表的编制
1.5 设备更新分析
1.6 设备租赁与购买方案的比选分析
1.7 价值工程在工程建设中的应用
1.8 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析 本章的特点是知识内容比较多,理论性较强,很多名词对考生比较陌生,需要理解分析;
考试计算题要求多;时间紧。所以要求对整章内容给予高度重视。本章的重点难点主要在: 资金时间价值的计算及应用;技术方案经济效果评价。每章都涉及到一些需要计算的内容, 需要对公式的含义理解并会应用。各章知识点分析如下。
1.1 资金时间价值的计算及应用(1Z101010)
1.1.1 利息的计算(1Z101011)
1.1.1.1 资金时间价值
概念 |
工程经济分析时,不仅要考虑资金发生的大小,也要考虑资金发生的时间;资金是 |
运动的价值,资金的价值是随时间的变化而变化的,是时间的函数,随时间的推移 | |
而增值; | |
其实质是资金作为生产经营要素,在扩大再生产及其资金流通过程中,资金随时间 | |
周转使用的结果 | |
影响 |
资金使用的时间:在单位时间的资金增值率一定的条件下,资金使用时间越长,则 |
资金时间价值越大; | |
资金数量的大小:在其他条件不变的情况下,资金数量越大,资金时间价值越大; | |
因素 |
资金投入和回收的特点:在总资金一定的情况下,前期投入的资金越多,资金的负 |
效益越大;反之,后期投入的资金越多,资金的负效益越小; | |
资金周转速度:资金周转越快,在一定的时间内等值量资金的时间价值越大 | |
小结 |
任何资金的闲置,都是损失资金的时间价值 |
1.1.1.2 利息与利率
利息概念 |
在借贷过程中,债务人支付给债权人超过原借贷金额的部分; 资金的一种机会成本; 占用资金所付的代价或者是放弃使用资金所得的补偿; 利息额的多少是衡量资金时间价值的绝对尺度。 | |
利 率 |
概念 |
在单位时间内所得利息额与原借贷金额之比,通常用百分数表示; 利率是衡量资金时间价值的相对尺度。 |
决定 因素 |
首先取决于社会平均利润率:社会平均利润率是利率的最高界限; 金融市场上借贷资本的供求情况:供过于求,利率下降;供不应求,利率上升; 风险情况:风险越大,利率越高; 通货膨胀:资金贬值会使利息成为负值; 借出资本的期限长短:期限越长,利率越高。 |
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