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中级经济师房地产考试辅导:第一章第一节_第3页

  3.工业区位理论

  3.1 韦氏工业区位论的假设条件

  均质国家与地区,只考虑经济因素

  工业原料、燃料地点固定且已知

  工业产品的消费地和范围已知,需求量不变

  劳动力不能流动,价格已知,供给充裕

  运费是重量和距离的函数

  讨论同一产品

  3.2 以运输成本定向的工业区位分析

  工业企业应选择在原料和成品二者的总运费最小之地

  运费的大小主要取决于运输距离和货物重量

  主要考虑原材料的运费和制成品的运费

  工业原料分类:遍布性原料和限地性原料

  原料指数=限地性原料总重量/制成品总重量

  原料指数

  遍布性原料 0

  纯原料   1

  失重性原料 大于1

  原料指数越大,生产厂应选在离原料产地越近

  原料指数越小,生产厂应选在离市场越近

  案例(矿石冶炼生产针)

  【例题·单选题】【2008年真题】韦伯提出的原料指数是指( )。

  A.货物的绝对重量除以制成品总重量

  B.限地性原料总重量除以制成品总重量

  C.货物的相对重量除以制成品总重量

  D.限地性原料总重量除以货物的绝对重量

  [答案]B

  [解析]本题考查原料指数的公式。原料指数=限地性原料总重量/制成品总重量

  3.3 劳工成本影响工业区位趋向的分析(工业区位的第一次变形)

  追求运输成本与劳工成本总和的最低

  如工厂迁移引起的原料和制成品运费的增加,小于节省的劳动力费用,则会迁移

  劳工成本指数:每单位产品的平均工资成本

  劳工系数=劳工成本指数/需运输的总重量

  劳工系数越大,则工厂越需要迁向劳动力成本低的地方

  3.4 集聚与分散因素影响工业区位的分析(工业区位的第二次变形)

  集聚因素(两类)

  生产集聚,也称纯集聚,是一般集聚因素,是内在因素

  规模扩大

  分工合作

  社会集聚,也称偶然集聚,是特殊集聚因素,是外在因素

  交通资源

  企业相邻获得额外利润

  分散因素

  取决于集中与分散的比较利益大小

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责编:zp032348

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