【例题2·多选题】【2007年真题】房地产投资风险中的静态风险是指由(　)带来的风险.

　　A.决策失误

　　B.意外事故

　　C.财务状况不良

　　D.经营条件恶化

　　E.自然灾害

　　【答案】BE

　　【例题3·单选题】【2006年真题】房地产投资风险中的静态风险，可通过(　)加以避免。

　　A.经营者自身努力

　　B.加强对投资项目的评估

　　C.减少判断失误

　　D.投保的方式

　　【答案】D

　　【例题4·多选题】【2006年真题】房地产投资风险中的动态风险是由于(　)带来的风险。

　　A.企业的经营管理状况

　　B.意外事故的发生

　　C.市场需求变动

　　D.自然灾害

　　E.战争

　　【答案】AC

　　房地产投资风险的细分类

　　总体性风险

　　市场风险-由于市场价格大幅度波动给经营者带来的风险

　　利率风险-由于利率变动引起市场行情变化，给投资者带来损失的风险

　　购买力风险-由于通货膨胀、货币贬值、购买力下降给投资者带来的风险