房地产投资概述
　　一、投资的概念和类型
　　(一)投资概念
　　以获取未来收益为目的，投放一定资金，以经营事业的行为。
　　(二)投资类别
　　直接投资&间接投资
　　二、房地产投资的含义和形成
　　(一)房地产投资的含义
　　以营利为目的，将资金投放到房地产开发经营活动的行为。
　　(二)房地产投资的形成
　　1。房地产直接投资 比如参与开发经营，或投资置业
　　2。房地产间接投资 比如购买股票、债券等
　　三、房地产投资的特点
　　1，多样性。2，复杂性。3，附加性。4，差异性。5，个别性。6，综合性。7，风险性。8，专业性。
　　四、房地产投资的构成
　　(一)房地产投资的主体构成
　　国家、企业、个人
　　(二)房地产投资的资金构成
　　1，企业自有资金。2，预售收入。3，信贷融资。4，债券融资。5，利用外资。6，财政资金。