16 企业建立内部风险损失基金的举措属于( )。

　　(A)风险组合

　　(B)承担风险

　　(C)自保风险

　　(D)风险利用

　　17 费用年值法是把__________折算成__________进行比较，__________较低的方案为较优方案。( )

　　(A)不等额年费用;等额年费用;等额年费用

　　(B)不等额年费用;等额年费用;不等额年费用

　　(C)等额年费用;不等额年费用;等额年费用

　　(D)等额年费用;不等额年费用;不等额年费用

　　18 在矩阵组织结构中，每一项工作的指令来自( )部门。

　　(A)一个

　　(B)两个

　　(C)四个

　　(D)上级

　　19 某从事二手房租售代理的房地产经纪机构希望给广告受体提供能随时查询的房地产详细状况，并及时更新房源信息，宜采用的广告媒体是( )。

　　(A)路牌

　　(B)广播

　　(C)电视

　　(D)网络

　　20 对于需求弹性大的商品房，适宜采用__________;对于需求弹性小的商品房，适宜采用_________。( )

　　(A)高价策略;高价策略

　　(B)低价策略;高价策略

　　(C)低价策略;低价策略

　　(D)高价策略;低价策略

　　21 房地产促销手段中，具有滞后性的是( )。

　　(A)公共关系推广

　　(B)房地产广告

　　(C)营业推广

　　(D)人员促销

　　22 在可比实例的成交日期至估价时点期间，随着时间的推移，房地产偷格可能发生的变化不包括( )。

　　(A)平稳

　　(B)上涨

　　(C)下跌

　　(D)时涨时跌

　　23 年限法中最主要的是( )。

　　(A)曲线法

　　(B)成本法

　　(C)直线法

　　(D)概率法

　　24 物业管理区域内供水、供电、供气、通信、有线电视等单位委托物业管理企业向业主收取费用，物业服务企业( )向业主收取手续费。

　　(A)不可以

　　(B)经业主委员会投票表决同意后可以

　　(C)经业主委员会授权后可以

　　(D)经这些业主同意后可以

　　25 实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业服务企业在( )中约定。

　　(A)业主公约

　　(B)业主大会章程

　　(C)物业服务合同

　　(D)物业管理委托合同

　　26 我国目前已形成以( )为主的房地产金融体系。

　　(A)证券公司

　　(B)投资公司

　　(C)政府主管部门

　　(D)各商业银行房地产信贷部

　　27 房地产( )主要指个人房地产抵押借款人或个人房地产分期付款的付款人在一定时间内死亡，而给债权人带来的损失。

　　(A)财产损失

　　(B)责任损失

　　(C)人身损失

　　(D)信用损失

　　28 提高或者降低某地区的城镇土地使用税税额标准需要经过( )批准。

　　(A)国务院

　　(B)省级人民政府

　　(C)市级人民政府

　　(D)县级人民政府

　　29 王先生于2009年的劳动节首次买入一套面积为90平方米的住房，成交价为100万元，则王先生应缴纳的契税税额为( )万元。

　　(A)1

　　(B)1.8

　　(C)3

　　(D)3.6