2017年房地产估价师制度与政策重要知识点（25）_第2页

　　某房地产估价业务发生在非经济特区，评估的房地产价格总额为6200万元，按国家规定的标准，该房地产估价最高收费额为( )万元。

　　A.2.48

　　B.7.13

　　C.13.50

　　D.31.00

　　【答案】B

　　【解析】非经济特区，不需要上浮。复习时的作法

　　估价收费=100×0.5%+900×0.25%+1000×0.15%+3000×0.08%+1200×0.04%=7.13(万元)

　　考试的时作法：6.65+1200×0.0004=6.65+0.48=7.13(万元)

　　而且评估价在1亿时，评估费用为8.25万元，低于1亿时，评估费一定低于8.25万元，所以可直接排除CD两项。评估价为2000万元时，评估费用已经为4.25万元了，所以A也可以排除。

　　【2006年真题】

　　根据中介服务收费的有关规定，房屋租赁代理可根据当事人签订的租赁协议中租赁期限的长短收取不等的中介代理费。 ( )

　　【答案】x

　　【解析】无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收