2016年房地产估价师《经营与管理》试题及答案_第6页

　　11.确立施工中控制质量的具体措施，主要包括( )方面

　　A.对各项施工设备、仪器进行检查，特别是校准各种仪器仪表，保证在测量、计量方面不出现严重误差。

　　B.控制混凝土质量

　　C.对对工程中的配套设备进行检验。

　　D.对砌筑工程、装饰工程和水电安装工程等制定具体有效的质量检查和评定办法

　　标准答案：A, B, D

　　解析：不包括C

　　12.开发项目竣工验收的工作程序一般分为( )

　　A.单项工程竣工验收

　　B.综合验收

　　C.单位工程验收

　　D.单项验收

　　标准答案：A, B

　　解析：开发项目竣工验收的工作程序一般分为单项工程竣工验收和综合验收两阶段。

　　13.分析市场趋势，通常包括三个步骤( )

　　A宏观环境预测 　B行业预测

　　C企业的销售预测 D产品预测

　　标准答案：A, B, C

　　解析：分析市场趋势，通常包括三个步骤。首先是宏观环境预测;然后是行业预测;最后是企业的销售预测。

　　14.下列列关于细分市场和弥隙市场描述正确的是(　)

　　A细分市场通常能够吸引好几位竞争对手

　　B弥隙市场通常能够吸引好几位竞争对手

　　C细分市场只能吸引一个或少数几个竞争者

　　D弥隙市场只能吸引一个或少数几个竞争者

　　标准答案：A, D

　　解析：要清楚细分市场与弥隙市场的区别。

　　15.按照消费者对产品两种属性的重视程度进行划分，市场细分会出现( )的模式。

　　A同质偏好 　B同形偏好

　　C集群偏好 　D分散偏好

　　标准答案：A, C, D

　　解析：三种模式：同质偏好、分散偏好、集群偏好。