2019房地产估价师制度与政策考点讲义：第四章第二节

勘察设计

　　一、勘察设计单位的资质管理

　　1.建设工程勘察、设计资质分为工程勘察资质、工程设计资质。

　　工程勘察资质分为工程勘察综合资质、工程勘察专业资质、工程勘察劳务资质。

　　工程设计资质分为工程设计综合资质、工程设计行业资质、工程设计专业资质和工程设计专项资质。

　　2.工程勘察、设计企业，在申请之日起前一年内有下列情形之一，不予批准资质升级、增项：

　　(1)企业相互串通投标或者与招标人串通投标承揽工程勘察、工程设计业务的;

　　(2)将承揽的工程勘察、工程设计业务转包或违法分包的;

　　(3)注册执业人员未按照规定在勘察设计文件上签字的;

　　(4)违反国家工程建设强制性标准的;

　　(5)因勘察设计原因造成过重大生产安全事故的;

　　(6)设计单位未根据勘察成果文件进行工程设计的;

　　(7)设计单位违反规定指定建筑材料、建筑构配件的生产厂、供应商的;

　　(8)无工程勘察、工程设计资质或超越资质等级范围承揽工程勘察、工程设计业务的;

　　(9)涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让资质证书的;

　　(10)允许其他单位、个人以本单位名义承揽建设工程勘察、设计业务的;

　　(11)其他违反法律、法规行为的。

　　总结：主要是违法行为

　　3.有下列情形之一的，资质许可机关或者其上级机关，可以撤销工程勘察、工程设计资质：

　　(1)资质许可机关工作人员滥用职权、玩忽职守、超越法定职权、违反资质审批程序、对不符合许可条件的申请人作出资质许可的;

　　(2)以欺骗、贿赂等不正当手段取得工程勘察、工程设计资质证书的。

　　【2017年真题】建设工程设计资质分为(　)资质。

　　A.行业

　　B.劳务

　　C.专项

　　D.专有

　　E.综合

　　『正确答案』ACE

　　『答案解析』本题考查的是勘察设计单位的资质管理。工程设计资质分为工程设计综合资质、工程设计行业资质、工程设计专业资质和工程设计专项资质。参见教材P81。

　　二、勘察设计的发包与承包

　　1.建设工程勘察设计应当依法实行招标发包。

　　2.经有关主管部门批准，可以对下列建设工程的勘察、设计直接发包：采用特定的专利或者专有技术的;建筑艺术造型有特殊要求的;国务院规定的其他建设工程的勘察、设计。

　　3.发包方可以将整个建设工程的勘察、设计发包给一个勘察、设计单位;也可以将建设工程的勘察、设计分别发包给几个勘察、设计单位。

　　但不得将建设工程勘察、设计业务发包给不具有相应勘察、设计资质等级的建设工程勘察、设计单位。

　　4.除建设工程主体部分的勘察、设计外，经发包方书面同意，承包方可以将建设工程其他部分的勘察、设计再分包给其他具有相应资质等级的建设工程勘察、设计单位。

　　5.建设工程勘察、设计单位不得将所承揽的建设工程勘察、设计转包。承包方必须在建设工程勘察、设计资质证书规定的资质等级和业务范围内承揽建设工程的勘察、设计业务。

　　【例题】经有关部门批准，建设艺术造型有特殊要求的，其设计可以直接发包。(　)

　　『正确答案』√

　　『答案解析』本题考查的是勘察设计的发包与承包。经有关主管部门批准，可以对下列建设工程的勘察、设计直接发包：(1)采用特定的专利或者专有技术的;(2)建筑艺术造型有特殊要求的;(3)国务院规定的其他建设工程的勘察、设计。参见教材P83。

　　三、勘察设计的监督管理

　　国务院住房城乡建设主管部门对全国的建设工程勘察、设计活动实施统一监督管理。

　　建设工程勘察、设计单位在建设工程勘察、设计资质证书规定的业务范围内可以跨部门、跨地区承揽勘察、设计业务。

　　施工图设计文件未经审查批准的，不得使用。

　　四、注册结构工程师制度

　　1.注册结构工程师是指取得中华人民共和国注册结构工程师资格证书和注册证书，从事房屋结构、桥梁结构及塔架结构等工程设计及相关业务的专业技术人员。

　　2.分为一级和二级注册结构工程师，注册有效期为2年，有效期届满需要继续注册的，应当在期满前30日内办理注册手续。

　　3.注册结构工程师的执业范围包括：

　　(1)结构工程设计;

　　(2)结构工程设计技术咨询;

　　(3)建筑物、构筑物、工程设施等调查和鉴定;

　　(4)对本人主持设计的项目进行施工指导和监督;

　　(5)原建设部和国务院有关部门规定的其他业务。

　　注意：一级注册结构工程师的执业范围不受工程规模及工程复杂程度的限制。

　　4.注册结构工程师有权以注册结构工程师的名义执行注册结构工程师业务。注册结构工程师执行业务，应当加入一个勘察设计单位，由勘察设计单位统一接受委托并统一收费。

　　5.因结构设计质量造成的经济损失，由勘察设计单位承担赔偿责任;勘察设计单位有权向签字的注册结构工程师追偿。

　　以教材大纲知识点为指导，精作试题，让你备考复习做题一步到位，提高复习效率

　　【焚题库】2019年房地产估价师考试题库【历年真题+章节题库+模拟考生+考前密训试题】

　　在线题库，报名资讯答疑|网校通关课程资料获取，加入房地产估价师考试群：交流群：686276821有老师为你解答。