2017年房地产估价师《制度与政策》重要知识点（31）

　　第七节 房地产中介服务行业自律

　　1.房地产中介服务人员的职业道德

　　职业道德是一种自律行为，以人们内心的良知去支配自己的行为

　　2.房地产中介服务行业组织

　　行业协会的性质

　　是自愿组成、行业自律、自我管理的社团组织

　　主要职责是实施行业自律监督，为行业服务、为会员服务的同时担当政府与行业间的桥梁纽带，反映行业诉求，协助政府相关工作

　　我国的房地产中介服务行业自律组织

　　中国房地产估价师与房地产经纪人学会(注意是学会不是协会)

　　学会的机构

　　最高权力机构-全国会员代表大会

　　全国会员代表大会闭会期间-理事会

　　主要职责

　　开展理论研究

　　承担经纪人执业资格注册工作

　　协助政府部门组织考试与培训

　　继续教育

　　制订房地产估价、经纪行业标准与职业道德规范

　　开展国际学术交流

　　进行行业自律的工作

　　开展行业自律情况调研

　　建立行业内部自律规则，制止低价竞争和价格垄断行为，维护行业公平竞争

　　制定行业规范和从业人员道德规范，实施继续教育

　　参与房地产估价机构资质管理规定和标准的制定

　　拟定房地产纪纪机构评价标准，并组织实施评价工作

　　3.房地产中介服务行业规范

　　估价行业-一个规范两个指导意见

　　房地产估价规范

　　城市房屋拆迁估价指导意见

　　房地产抵押估价指导意见

　　经纪行业-一个规则一个文本

　　房地产经纪执业规则

　　房地产经纪业务合同推荐文本