2017年注册会计师考试《税法》练习（三）_第2页

　　7、杨某以500万元存款及价值800万元的房产投资设立个人独资企业;当年杨某朋友张某移居国外，将其境内价值80万元的房产赠送给杨某，当地契税的税率为3%。杨某应缴纳的契税为( )万元。

　　A、0

　　B、2.4

　　C、41.4

　　D、42

　　【参考答案】B

　　解析：以自有房产作股投入本人独资经营企业，免纳契税。受赠房产，承受房产的杨某为契税纳税人。杨某应缴纳的契税=80×3%=2.4(万元)

　　8、下列房产中，免征房产税的是( )。

　　A、商业银行经营用房产

　　B、信托投资公司经营用房

　　C、企业按政府规定价格向职工出租的单位自用房产

　　D、企业在用的毁损不堪的房产

　　【参考答案】C

　　解析：选项A、B、D都是需要缴纳房产税。

　　9、下列各项中，免征耕地占用税的是( )。

　　A、市政部门占用耕地新建自来水厂

　　B、公路线路占用的耕地

　　C、外商投资企业占用耕地建设厂房

　　D、军事设施占用耕地

　　【参考答案】D

　　解析：选项A、C都要按正常的规定缴纳耕地占用税，没有任何的优惠政策;选项B减按每平方米2元的税额征收耕地占用税。

　　10、下列关于耕地占用税的表述中，不正确的是( )。

　　A、耕地占用税的纳税人不包括个人

　　B、获准占用耕地的单位或者个人，应当在收到土地管理部门的通知之日起30日内缴纳耕地占用税

　　C、免征或者减征耕地占用税后，纳税人改变原占地用途，不再属于免征或者减征耕地占用税情形的，应当按照当地适用税额补缴耕地占用税

　　D、农村居民占用耕地新建住宅，按照当地适用税额减半征收耕地占用税

　　【参考答案】A

　　解析：耕地占用税的纳税人是占用耕地建房或从事非农业建设的单位和个人。

　　11、依据契税的相关规定，下列处理正确的是( )。

　　A、因享受国家扶持政策而减免土地出让金的，可以同时减免契税

　　B、契税的纳税人包括在境内转让房产的外国人

　　C、契税实行的是幅度税率，执行时由各级政府自行规定辖区内的税率

　　D、买房拆料也应当缴纳契税

　　【参考答案】D

　　解析：不得因减免土地出让金而减免契税。契税的纳税人是在承受房产的单位和个人。契税实行的是幅度税率，是由各省、自治区、直辖市人民政府在幅度内，按本地区的实际情况决定，并不是各级政府都有权规定具体的税率。

　　12、下列情形中应征收契税的是( )。

　　A、城镇职工按规定第一次购买普通住房

　　B、以自有房产作股投入本人经营的独资企业

　　C、有限责任公司整体改造为股份有限公司，改建后的公司承受原企业的土地和房屋权属

　　D、国有控股公司以部分资产组建新公司，该国有控股公司占新公司股份90%，新公司承受该国有控股公司的土地和房屋权属

　　【参考答案】A

　　解析：选项B、C、D都属于免征契税的情形。选项A，城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税;第一次购买普通住房，可以享受税率降低的优惠。