2018年银行从业考试个人贷款练习题（3多选50题）_第5页

　　E、开发商签订的购买或租赁商用房合同或协议

　　正确答案：ACE题型：分析题难易度：中页码：184

　　考察个人商用房贷款的审批

　　36、在个人住房贷款业务中，贷前调查人在对借款申请人进行调查时，应重点调查的内容包括()。

　　A、材料一致性

　　B、借款申请人身份证明

　　C、借款申请人偿还能力

　　D、首付款证明

　　E、担保材料是否合法、真实

　　正确答案：ABCDE题型：常识题难易度：易页码：51

　　应重点调查以下内容：材料一致性;审核借款申请人(包括代理人)身份证明;借款申请人的信用情况;借款申请人偿还能力;审核首付款证明;审核购房合同或协议;审核担保材料;审核贷款真实性。

　　37、商业助学贷款贷前调查的内容包括()。

　　A、借款申请填写内容是否与相关证明材料一致

　　B、借款人身份证明是否真实

　　C、申请人的信用记录是否良好

　　D、采取抵押担保方式的，调查抵押物是否为银行认可的抵押财产

　　E、采取质押担保方式的，调查质物的价值

　　正确答案：ABCDE题型：常识题难易度：中页码：163

　　考察商业助学贷款贷前调查的内容。

　　38、借款人可利用个人耐用消费品贷款购买()。

　　A、汽车

　　B、空调

　　C、电脑

　　D、家具

　　E、钢琴

　　正确答案：BCDE题型：常识题难易度：中页码：176

　　所谓耐用消费品通常是指价值较大、使用寿命相对较长的家用商品，包括除汽车、住房外的家用电器、电脑、家具、健身器材、乐器等。

　　39、“直客式”个人贷款营销模式的好处包括()。

　　A、购房者完全可以自主地选择贷款银行

　　B、买房时享受一次性付款的优惠

　　C、可由开发商或经销商提供全程担保

　　D、有利于银行全面了解客户需求

　　E、免去了诸多中间收费环节

　　正确答案：ABDE题型：常识题难易度：易页码：33

　　考察“直客式”个人贷款营销模式的优点。

　　40、在个人汽车贷款业务中，汽车经销商的欺诈行为有()。

　　A、一车多贷

　　B、虚假车行

　　C、甲贷乙用

　　D、虚报车价

　　E、冒名顶替

　　正确答案：ABCDE题型：分析题难易度：易页码：145

　　在个人汽车贷款业务中，汽车经销商的欺诈行为有：一车多贷、甲贷乙用、虚报车价、冒名顶替、全部造假、虚假车行。

　　41、下列关于商用房贷款不良贷款管理的说法，正确的有( )。

　　A、银行应按照贷款风险五级分类法对不良商用房贷款进行认定

　　B、银行应把认定为不良贷款的商用房贷款全部予以核销

　　C、银行应建立商用房贷款的不良贷款台账

　　D、对未按期还款的借款人，有担保人的可向担保人通知催收

　　E、已核销的商用房贷款，银行不再催收

　　正确答案：ACD题型：常识题难易度：中页码：参考个人贷款66

　　认定之后要适时对不良贷款进行分析;已核销的商用房贷款，定期向借款人和担保人发出催收通知书，并注意诉讼时效。

　　42、根据《汽车贷款管理办法》，借款人申请个人汽车贷款，应当具备的条件有( )。

　　A、具有完全民事行为能力

　　B、人民共和国公民，或在人民共和国境内连续居住一年以上(含一年)的港、澳、台居民及外国人

　　C、能够支付《汽车贷款管理办法》规定的首期付款

　　D、具有稳定的合法收入，或足够偿还贷款本息的个人合法资产

　　E、具有固定住址

　　正确答案：ABCDE题型：常识题难易度：中页码：269

　　考查借款人申请个人汽车贷款的条件。

　　43、按照《人民共和国物权法》规定，( )可作为个人质押贷款质物。

　　A、黄金

　　B、著作权

　　C、注册商标

　　D、汽车

　　E、存款单

　　正确答案：BCE题型：分析题难易度：中页码：217

　　可作为个人质押贷款的质物主要有：①汇票、支票、本票;②债券、存款单;③仓单、提单;④可以转让的基金份额、股权;⑤可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权;⑥应收账款;⑦法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。

　　44、下列属于个人教育贷款信用风险的有( )。

　　A、借款人毕业后难以找到工作，无还款来源

　　B、借款人主观上不愿还款

　　C、借款人通过恶意欺诈骗取银行贷款

　　D、借款人因违法被学校开除

　　E、借款人没有为其申请的国家助学贷款提供担保

　　正确答案：ABCD题型：常识题难易度：中页码：172-173

　　“借款人毕业后难以找到工作，无还款来源”属于还款能力风险;“借款人主观上不愿还款”属于还款意愿风险;“借款人通过恶意欺诈骗取银行贷款”属于欺诈风险;“借款人因违法被学校开除”属于行为风险。

　　45、下列关于个人贷款利率的表述，正确的有( )。

　　A、贷款期限在1年以上的，合同期内遇法定利率调整时，可由借贷双方按商业原则确定

　　B、利息水平的高低通过利率来表示

　　C、利率只有年利率和月利率

　　D、贷款期限在1年以内(含)的实行合同利率，遇法定利率调整时分段计息

　　E、利率=利息额/本金

　　正确答案：ABE题型：分析题难易度：中页码：10