2019咨询工程师《分析与评价》考点试题：第九章_第3页

　　【例】某建设项目固定资产总投资为50000万元，建筑物占地面积10000平方米，建筑系数为35%，容积率为2，总建筑面积为50000平方米。该项目的投资强度为()万元/万平方米。

　　A.50000 B.20000 C.10000 D.5714

　　【答案】B

　　【解析】容积率=总建筑面积÷总用地面积

　　总用地面积=总建筑面积÷容积率=50000÷2=25000平方米

　　投资强度=项目固定资产总投资÷项目总用地面积=50000÷25000=2万元/平方米=20000万元/万平方米

　　【例】某建设项目总占地面积为100000m2，建有四座建筑面积均为6000m2的单层库房，其中两座层高为6m，另外两座层高分别为9m和10m，还有一个占地面积为5000m2的露天堆场。该项目的容积率是()。

　　A.0.36B.0.30C.0.29D.0.24

　　【答案】A

　　【解析】容积率=总建筑面积÷总用地面积=(6000+6000+6000×2+6000×2)/100000=0.36

　　【例】总图运输方案比选的内容有()。

　　A.技术指标比选

　　B.总图布置费用比选

　　C.拆迁方案比选

　　D.环保方案比选

　　E.建筑结构方案比选

　　【答案】ABC

　　【例】下列对投资项目工程方案选择基本要求的表述中，正确的有()。

　　A.在已选定的场址范围内合理布置建筑物和构筑物

　　B.分期建设的项目应留有适当的发展余地

　　C.技术改造项目应合理利用现有场地与设施

　　D.在工程实施中应保证施工安装技术的安全可靠

　　E.工程方案的选择应以节省投资为前提

　　【答案】ABC

　　【例】地震安全性评价报告应当包括()。

　　A.地震地质灾害评价

　　B.地震活动环境评价

　　C.地震地质构造评价

　　D.工程建设诱发地震的可能性

　　E.设防烈度或者设计地震动参数

　　【答案】ABCE

　　【例】在下列投资方案经济效果评价指标中，属于投资方案盈利能力动态评价指标的是()。

　　A.内部收益率和投资收益率 B.净现值率和利息备付率

　　C.净现值率和内部收益率 D.净现值和总投资利润率

　　【答案】C

　　【例】采用投资收益率指标评价投资方案经济效果的缺点是()。

　　A.指标计算较复杂

　　B.仅适用于投资规模大的复杂工程

　　C.不能全面考虑整个计算期的投资收益

　　D.指标计算的主观随意性强

　　【答案】D

　　【例】某投资方案计算期现金流量见下表，该投资方案的静态投资回收期为()年。

　　A.2.143 B.3.125 C.3.143 D.4.125

　　【答案】B

　　【例】关于投资回收期指标优缺点的说法，正确的有()。

　　A.计算简便，但其包含的经济意义不明确 B.不能全面反映方案整个计算期内的现金流量

　　C.在一定程度上显示了资本的周转速度 D.可以独立用于投资方案的选择

　　E.可以独立用于投资项目的排队

　　【答案】BC

　　【例】某项目的现金流量图如下图所示。若该项目基准收益率为i，则净现值为()。

　　A.-A0+A4(P/F,ⅰ,4)+A5-8(P/A,ⅰ,8)+A9(P/F,ⅰ,9)

　　B.-A0+A4(P/F,ⅰ,4)+A5-8(P/A,ⅰ,8)(P/F,ⅰ,4)+A9(P/F,ⅰ,9)

　　C.-A0+A4(P/F,ⅰ,4)+A5-8(P/A,ⅰ,4)(P/F,ⅰ,4)+A9(P/F,ⅰ,9)

　　D.-A0+A4(P/F,ⅰ,4)+A5-8(P/A,ⅰ,4)(P/F,ⅰ,5)+A9(P/F,ⅰ,9)

　　【答案】C