中级会计职称《会计实务》每日一练（2021.2.17）

　　1[.多选题]下列各项关于企业土地使用权的会计处理的表述中，正确的有()。(2018年)

　　A.工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算

　　B.工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算

　　C.工业企业将以经营租赁方式租出的土地使用权作为无形资产核算

　　D.房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算

　　[答案]ABD

　　[解析]工业企业将土地使用权以经营租赁方式出租作为投资性房地产核算，选项C错误。

　　2[.判断题]甲企业购入一项土地使用权并用于开发建造一栋自用厂房，该土地使用权的取得成本应当计入厂房的建造成本。()

　　[答案]错

　　[解析]甲企业购入一项土地使用权并用于开发建造一栋自用厂房，该土地使用权应作为无形资产核算，在厂房建造期间将无形资产的摊销计入厂房的成本，建造完成后无形资产的摊销计入当期损益。

　　3[.判断题]企业将土地使用权用于自行开发建造自用厂房的，该土地使用权与厂房应分别摊销和提取折旧。()

　　[答案]对

　　[解析]本题考查的是土地使用权的处理。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与土地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和计提折旧。