造价工程师《造价管理》教材知识点整理：投资决策阶段工程造价控制

　　8 投资决策阶段工程造价控制

　　一、项目决策和设计阶段影响工程造价的主要因素

　　1. 项目决策阶段影响工程造价的主要因素：①项目建设规模：最主要因素;②建设地点③技术方案④设备方案⑤辅助设施、公用设施、建设标准。

　　2. 项目设计阶段影响工程造价的主要因素：①总平面设计②工艺设计③辅助设施、公用设施、建设标准

　　造价工程师培训招生简章：适应人群：基础薄弱需要全面复习备考的学员；包含课程：教材精讲+考点强化+经典习题+真题解析+应试技巧+题库+案例第六题+考试不过第二年免费重学；详细情况：● 以全面系统的学习课程，针对专业进行强化，帮助学员提前备考，全程领跑； ● 案例第六题(土建)只在案例分析和全科套餐中含有；● 量身定制学习计划，24小时在线学习答疑；● 历年真题解析，掌握高频考点，多套模拟试题免费测试，全面把握考点；● 1V1直播教室、应试技巧培训；● 报名全程领跑套餐，考试不过享受第二年免费重学购买>>>

　　造价工程师考试宝典：辅导软件收录造价工程师考试复习试题集、模拟试题、历年试题，试题辅导软件囊括了目前所有的最新造价工程师考试科目：工程造价管理基础理论与相关法规、工程造价计价与控制、建设工程技术与计量（土建工程部分）、建设工程技术与计量（安装工程部分）、工程造价案例分析、模拟试卷、历年试题，并提供专业级的造价工程师考试解题方法、答题技巧、考试要点精解。通过全面、针对性强的强化考试辅导训练、考前培训，提高您造价工程师考试的应试能力，辅导您考试成功。

　　课程咨询微信号：W712931601。快速联系通道。咨询电话：4000-525-585！

　　二、方案比选方法与造价控制

　　1. 方案比选方法：一般是遵循协调好技术先进性和经济合理性的关系、考虑建设投资和运营费用的关系、兼顾近期与远期的要求等三个原则 。

　　1) 在建设项目决策阶段：

　　建设项目多方案整体宏观方面的比选：一般采用投资回收期法、计算年费用法、净现值法、净年值法、内部收益率法，或上述几种方法同时使用;

　　建设项目本身局部多方案的比选：除了上述方法外，一般采用价值工程原理或多指标综合评分法。

　　2) 设计阶段：一般采用造价额度、运行费用、净现值、净年值法进行比选，极特殊、复杂的方案比选采用综合的财务评价方法。

　　2. 造价控制

　　方案比选是确定合理项目投资水平及工程建设造价水平的重要手段，

　　投资估算的编制及管理是合理有效地确定和控制项目投资水平及工程建设造价水平的基础，

　　投资估算的评估审查是合理有效地确定和控制项目投资水平及工程建设造价水平的保障。